近日，在临沂市城市管理委员会办公室发布的2022年度最美城市园林绿化系列暨“园林式居住区（单位）”中，由开元集团开发建造，现代物业在管服务的开元·上府、开元·上城、城开首府三个小区榜上有名，斩获殊荣！

　　“园林式居住区”究竟有多美？只要你走进这样的小区，就能感受到“人、建筑、自然和谐共生”。在这里随处可见绿意蔓延，清新的空气、悦耳的鸟鸣、多彩的花木，一幅幅花园般的绿色天地，承载每一个人的城市人居梦。

　　匠心规划履迹相承

　　开元集团一直以来都强调：追求卓越，做建设城市家园的领跑者。在开元所造的社区里，总有两三处中心绿地，或开渠引水，或筑路植树，尽管有着不同的主题，或西洋风格，或中式为主，但极尽所能地种树、栽花、植草，放眼望去，几乎在每一个居室，都可看到室外的树绿花艳。开元在给了居者一个适意的居住空间之后，又着意地给了居者一个户外活动的空间。在开元·上城的中心绿地走一走，绿树成荫，青草铺地，花团如簇，壁立的高楼虽然还在，却没有居于高楼围立的“井底”之感。开元·上府“府中府，园中园，府在园中，园在府内”的中式园林设计更是给人以“离繁华不远，离自然最近”的居住意趣，充分呈现“上园生活府居尊邸”的尊贵和精致。

　　以人为本的社区，园林景观绝不会是水泥森林的，在开元·上府西门的法桐树丛就是这一理念的最好诠释。这原是二十多年前交通技师学院的老师和学生一起种下的，寒来暑往，它们不仅承载了一代人的记忆，也是这块土地的忠实记录者。2015年土地首次勘查时就犯了难，留着吧，与之前的常规设计有冲突；砍了吧，实在不舍得。经过反复勘察和讨论，也在企业对于土地自身文化和生态环境保护的坚持下，调整了规划设计，留而且是一棵不少的全部留下。其中还有一棵法桐因为过于庞大，景观人员不得不别出心裁地在围墙栏杆处开了一个缺口，以适应它的生长。至今，这一排法桐树仍是上府一道靓丽的风景线。

　精雕细琢写意园林

　　园林景观的营造，是住区建设过程中最能体现审美情趣和艺术素养的部分。普利兹克建筑奖获得者王澍曾说“园林的建造不可能使用固定的图纸，如果一味按照图纸，那么这个园、这个景就是死的”。我们住区园景营造虽不必这么极端，但是景观设计图纸在建筑形成之前，而施工在之后，根据现场情况进行优化微调，以更好的表达设计意图也是完全必要的。艺术品充满创意，工艺品一味复制，这是二者的根本区别，开元集团在住区的开发建设过程中始终坚持这样的园林建造原则。

　　从设计到施工，精益求精的匠人精神是高品质园林景观的背后推手。2006年开元·上城施工之时，道路设计方案为粉刷豆石路面，但当时施工工艺易造成后期豆石脱落，景观施工人员特意到雨花石的原产地——南京六合考察，与技术人员交流探讨，最终以粉碎后再施工的操作做出了效果绝佳的水洗路面，而这种做法也一直为后期的奥雅景观设计师所推广应用。铺地，成园，步步风景，开元景观以在细微之处的精益求精成就了园区的四季美景。

　　精心养护持续迭新

　　精品园林，重在建设，难在管理，更难的是持之以恒的管理。开元景观将每道功夫都下在实处，不仅要将园林景观设计好，施工好，更要养护好，让小区24h赏心悦目。

　　现代物业也会根据树种、气候、栽植状态等的不同随时改变，真正做到因树制宜，精心养护。秋季，气候凉爽，十分适合园林植物的生长，很多植物也开始进入养分的积累时期。在此阶段，现代物业十分重视绿植树木的除草施肥和病虫害防治工作，除草和施肥能有效保障绿植吸收全面的营养物质，病虫害防治则对植物的安全过冬，明年的健康生长，都有着重要性的意义。在开元·上城小区东门有一棵树龄近50年的楸树，原栽植于河东区长沟，后因旧村改造，本着保护珍贵树种的原则于2021年移植至开元·上城。围1.6米、高13米、冠7米、重4吨的大树，为了尽最大可能减少伤害，提高移植后存活率，景观和物业人员在移植过程中一再留大树根，仔细包扎树干，十余人通力合作，终让楸树顺利落户上城。后期养护中，景观养护人员更是充分根据楸树习性，定期浇水、施肥，悉心照料之下，楸树已散发新枝，可谓前人种树，后人观赏。琅琊人顶岐（字平之）题曰“旭日初昇红霞映开元，东风徐来紫气浴上城”。

　　在园林养护工作过程中，对园林植物进行整形修剪是一项必不可少的工作。对植物进行合理的修剪，不但可以抑制植物发生徒长，促进植物的花芽分化，还有利于保持树木的透气性、通光性，提升观赏效果。对裸露部位重新播种草种，补种石榴树、樱花树、柿子树、银杏树等树苗，更换适应力更强，更耐阴、耐旱、花期长的佛甲草、欧石竹等植物，仅2022年就补植补种面积数万平方米，全方位提升园区可视化品质。四季更迭，开元景观总能以周期性密度管控为业主的生活“锦上添花”。

　　美不自美，因人而彰，美需要由人来感受、来发现。正如是，庭院深深，林木森森，现代物业人的每一份潜心付出和巧思都需要广大业主的欣赏才能让创造和努力变得更有价值。