千年兰山芯，一座万科城。

　　不得不说，这是一个尊重稀缺产品的时代。

　　临沂，在2500多年的历史长河中，诞生了一代名相诸葛亮、书圣王羲之、书法家颜真卿等圣贤，他们灿若星辰，光照千秋。

　　恭王府，一座集皇家园林与江南私家园林之大成的“城中第一佳山水”。“一座恭王府，半部清朝史。”在感叹它深厚历史内涵的同时，更被其秉承中国古典写意园林的景致与深厚的“福文化”所折服。

　　2020年，在这个有史有圣有文气的城市，万科以纯正的东方美学生活为筋骨，效仿北京恭王府“前观礼制之府、后居山水之间”格局，以“三进院落、三重礼序、三境美景和九享生活”规制构筑尊贵雅致的现代府院大宅，将“威仪皇家府门”、“千年归家礼序”、“巨石灵树”、“叠石理水”、“亭台曲廊”归于一园，于千年文脉之上，敬献琅琊一座恭王府！

　　（注释：此图为规划图，仅供参考，具体以实际规划）

　　从概念到落地，也许需要“造梦”的时间，但让临沂人想象不到的是，仅2年时间，它已经实现了全实景呈现，并将“王府园林”的生活梦想照进现实。

　　这个项目，叫做鲁商万科城。并且，对于这份稀缺的现代人居梦，万科做得更为纯粹、极致。

　　1. 三重礼序——前府

　　相信很多人从看到鲁商万科城的第一眼起，就会深深感觉到，这里与传统的住宅项目“不太一样”。这种感觉，哪怕还没走进去，就已经扑面而来。

　　尊崇之始，在于入口，抬眼望去万科府门，庄严气派，宽51米高12.5米、81颗鎏金门钉，赤金铜钉配以赤红大门，彰显“金门玉堂”的大宅气蕴。左右石狮威风凛凛，纳福招瑞吉祥，护佑家宅平安。

　　中国光面黑花岗岩打造的『福禄寿喜财』地雕和以卧龙松和鲁山玉为主打造的玉石屏风，巍然屹立于府门缓冲之地，彰显尊贵、寓意吉祥。

　　拾级而上，汉白玉莲花浮雕尽显尊贵，散发着自敛内秀的气质，满含中国人含蓄的性情。业主每日回家走在楼梯上，寓意步步生莲。

　　初见乍欢，让人忍不住想进到里面看看，到底藏着怎样一番景色？

　　2. 三境美景——中庭

　　走进鲁商万科城，就会发现外面的都只是万科的铺垫，更让人能“一眼万年”的，还在于掩藏在大门后的那一份非凡景致。

　　推门而入，“宝莲花”地雕与吊顶纹样遥相呼应，寓意天地共荣。归家之路名花相随，吉祥好运也随之而至。

　　与传统住区不同，万科在整个住区“第一眼缘”的中庭位置，以北京故宫金水桥为原型设浮桥一座，平淡中见起伏，实现了“动”与“静”的转变，形成从大门到王府大堂的完美过渡。

　　跨过浮桥，呈现眼前的是经过数十次设计重构、打磨而成的临沂独一无二的王府社区大堂，内部配备卫生服务中心、快递驿站等功能需求空间，每一处细节的打造，都是为了带给业主尊崇的生活享受和归家的仪式感。

　　3.九享生活——后园

　　穿过王府大堂，步入后园，一派东方风骨园林映入眼帘。叠石理水、游廊入画、蜿蜒长廊、曲径通幽……九大主题景观如画卷徐徐展开，真可谓是别有天地非人间。

　　临水雅谈是一处临“蝠池萍水”的会客空间，设置了一组组的沙发茶几，可以和友邻一起坐下来，在春日临湖听风，在夏日细嗅荷香，在秋日赏落叶缤纷，在冬日静待雪落，生活好不惬意！

　　漫步于湖水旁的长寿折廊，仿佛从繁华都市穿越到园林秘境，瞬间洗去了一身疲惫！步移景异，一角一隅，皆是风景，生活松弛感，正在这里自然发生……

　　沿着长廊拾阶而上，巍巍高处耸立一亭，翘角飞檐，犹如雄鹰展翅，那里便是——揽月楼。业主可于此会客闲谈，亦可静坐阅读，俯眼望去，全园胜景便尽收眼底。

　　从揽月楼下来，一座精致的小石桥架于叠溪之上，让人不禁想起那句：“小桥流水人家”，意境悠然。生活的“流动”与“松弛”，往往就会因为这样的细节而萌发：忙碌归来，走过流水潺潺的小桥，家的灯火在不远处亮着，加快了脚步，心却静了下来。

　　九大主题景观，风采各异，在满足观赏价值的同时，更为重要的是，万科将园林“赏”和“用”的功能性完美的融合在一起，达到了生活的“交互性”，例如：于静谧处打造的邻里会客空间，便让业主们的闲暇交谈充满了无限雅趣。

　　正是通过丰富的景观层次感和十足的邻里互动性，为业主带来更多相聚的机会，从而打破冰冷的隔阂，创造出鲁商万科城这样“人与人之间边界消融的有温度的”社区。

　　有温度的社区，自然不会有冰冷的建筑。新中式建筑外立面风格，将古典的中式元素加入到现代设计手法中，浅色系外立面，线条柔和婉约，恰与蓝天、绿树、湖水融于一体，宛如画卷，低调内敛处是生活的温度，更彰显了业主尊贵身份。

　　值得仔细探究的，还有万科精心匠造的入户大堂，宽敞明亮的空间、物业人员温暖的笑脸和问候，都会让业主在由喧入静的仪式中，层层卸下都会的喧嚣，回归向往的安静，拾起生活的真意。

　　在兰山主城区，这么一处“前府-中庭-后园”三进归家礼序的王府园林项目就是最珍贵难寻的“奢侈品”，如画意境最能产生情感共鸣。在这里，可漫赏四季，也可闲庭共话，雪落庭院、围炉煮茶……谁不憧憬未来在这里生活？

　　4.2023年三次品质交付，不负一城厚爱

　　与其憧憬，不如去实现。

　　本次鲁商万科城·臻园的第三次交付和如园的首次交付，从大门到廊道，从草坪到入户，皆倾心筹备，恰逢辞旧迎新元旦之际，满目喜庆的装饰，处处洋溢着火热、幸福的氛围。

　　签到指引、实地验房、钥匙领取、手续办理……每一个流程环节，都有万科随处可见的指引和陪伴服务，全流程走下来，行云流水。

　　珍重的仪式，藏在业主归家的每一步路和听到的每一句问候里，而它们将是未来理想生活的一处缩影。

　　这不只是一场交付，更是对2251户家庭的一致信任与认可、是对未来生活的交心相待。而来自万科的这样一份“真意”，值得被更多人纳入自己的生活。

　　目前鲁商万科城全实景呈现，装修现房，今天买明天住，想买房的您无需憧憬、不用等待！