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猴年首度降准影响"钱袋子" 楼市期待"小阳春"

2016年03月02日 08:02:00 作者:邵琳 来源:大众网-鲁南商报
自3月1日起,中国人民银行普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,这是2016年首次实施降准。对此,一家商业银行理财经理认为,此次降准会导致银行理财产品收益率有所下降。

      自3月1日起,中国人民银行普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,这是2016年首次实施降准。央行降准,在大的层面上释放了更多流动性,对于临沂的广大市民来说,此次降准又会对“钱袋子”产生哪些影响?

      楼市:房贷有望继续宽松

      最近,北上广深等一线主要城市房价暴涨引发广泛关注。对于购房者来说,松动的房贷利率和契税新政难免会引发一定程度的恐慌,而此次央行降准将再度释放巨量资金进入个人房贷市场,帮助消化房地产库存,刺激房地产市场好转,促进经济增长。

      “降准的一个明显的影响就是,房贷有望继续宽松,购房者压力持续降低。”临沂一家房地产网站负责人李经理说。他分析,降准释放更多资金进入房地产市场,同时也增加了银行资金的流动性,一旦银行“钱袋子”充足,那么购房者申请个人房贷可能会更加容易,而且购房者期盼的房贷利率优惠也有望松动。

      “比如部分银行可能会对首套房贷利率继续下调,说不定会出现85折优惠,这些政策可能会对楼市成交量造成影响,给楼市带来‘小阳春’。”李经理说。

      理财产品:收益或降,但投资者热情不会减

      降准带来的另一个影响,是银行的理财产品收益率或将继续缩水。有分析人士称,从之前两次降准的经验看,在降准启动3个月之后,银行理财收益率会出现明显下降,1年平均降幅在1%左右。

      1日,记者浏览了包括工农中建以及部分商业银行的理财专栏后发现,春节之后,各银行发行的保本型理财产品收益率多数在4%上下浮动,收益率超过4.5%的理财产品并不多见,只有个别商业银行还发行收益率4.6%甚至4.7%的产品。

      对此,一家商业银行理财经理认为,此次降准会导致银行理财产品收益率有所下降。“不过这次只是降准不是降息,所以应该不会下降太多。”她表示,相对于银行定存和股市等投资方式来说,银行发行的理财产品仍然是比较稳妥的投资方式,即使收益率今后略有下降,也不会影响市民的理财热情。

      股市:降准首日A股上演“反转剧”

      2月的最后一个交易日沪指大跌2.86%,失守2700大关。不过随后央行降准消息一出,不少股民希望此次降准利好能够扭转A股弱势。3月1日,A股不负众望,虽然早盘高开低走,但午盘之后迅速拉升,走出了一波“V型”反转。

      1日早盘两市小幅高开,随后快速回补跳空缺口,沪指盘中收复2700点,然而市场抛压很重,沪指在2700点关口反复浮动。午盘过后,券商股暴力拉升,带动沪指反弹。截至收盘,沪指涨幅回落但仍涨1.68%,报于2733.17点。临沂4只本地个股也表现不俗,至收盘金正大涨1.87%,山大华特涨2.94%,江泉实业涨3.33%,史丹利涨5.60%,均跑赢大盘。

      西藏同信证券临沂双桥营业部投资顾问张经理表示,根据之前几次降准后的股指分析,目前A股走势未稳后续缺乏上攻支撑,加之公布的2月份宏观经济数据低于预期,可见宏观经济仍然乏力,可以说央行降准是为了对冲今天的利空。后市的操作方向应该是提高每次操作的盈利概率,而不是准确地抄底。所以,股民在操作节奏上要适当放慢,同时继续严格止损标准,避免再度被套牢。

      记者 邵琳

    (初审编辑:韦辉   责任编辑:李洪鹏)
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