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罗庄保翠园物业霸王条款:不需供暖还要交500元

2012-12-07 13:53 作者:江志宇 赵国秀 来源:本网原创
最近气温开始下降,许多市民正在为供暖或者供暖后温度不高的问题烦恼,而有些市民却在为不需要供暖的事郁闷。

        大众网临沂12月7日讯(记者 江志宇 见习记者 赵国秀)最近气温开始下降,许多市民正在为供暖或者供暖后温度不高的问题烦恼,而有些市民却在为不需要供暖的事郁闷。家住罗庄保翠园的娄先生拨打大众网临沂站热线3100789-8008反映,其大部分时间都在上班,呆在家里的时间不多,对供暖的需求不大,所以今年没要求物业供暖。但小区物业却向他收取500元的管道损失费。娄先生质疑物业收取的500元的管道损失费是否合理?

    娄先生:不供暖还要交500元的管道损失费
       据娄先生介绍,家里只有他一个人,他白天在公司上班,对于供暖需求不大,而且需要缴纳的供暖费用很高。于是家里就没要求供暖。但前几天娄先生接到物业的通知。通知要求,小区内不需要供暖的住户,需要缴纳500元的暖气管道损失费。另外如果业主不缴纳的话,暖气管道将会被隔离,以后需要供暖时,需交1000块的开口费,以及供暖以前的每年的供暖费。
    同一小区的张先生也是不要求供暖的业主之一,张先生也表示不能接受物业征收的费用,没有享受供暖为什么还要缴纳管道损失费?
    居安物业:收费标准由地产商规定
        随后,记者联系小区的安居物业,据工作人员介绍,小区的供暖管道一根管道,征收的管道损失费,是为防止不供暖的业主们“蹭暖”,另一方面是为了保证小区的暖气温度达标。对于征收的费用有什么依据时?工作人员告诉记者,要咨询安居物业的服务经理李经理。
        居安物业客户服务经理李经理告诉记者,收取征收的500元管道损失费,是按照业主在不在小区居住的标准衡量的,不居住小区的业主,对其不征收此项费用。管道损失费是由小区的地产商规定的,他们只是执行地产商的规定。
    而对于记者询问保翠园小区的地产商名称时?李经理则表示,他是刚从别的部门调过来,对于一些情况并不熟悉,对地产商的名称一时也想不起来。
    罗庄物价局价格举报中心:国家对此没有相关规定 没有管理的依据
        记者采访了罗庄价格举报中心李所长。李所长告诉记者,国家没有相关的规定管道损失费征收,他们以前接到不少和娄先生相同遭遇的情况的投诉。另外,罗庄小区大部分的供暖都是采取的非集中供暖,供暖由小区提供,收费也是由小区物业或者开发商征收。特别是小区采取地暖的,供暖与不供暖的业主的室内温度不会超过5℃。
        对于这种情况,李所长表示,对于非集中供暖的收费问题,国家没有规定征收标准,也没有规定对于此类乱征收费用的管理依据。因此,物价局也没有权利对其进行管理。“我们只能出面去跟小区物业协商,把不需要供暖业主家里的供暖管道割掉。业主就不需要缴纳此费用了”李所长说。
     
    (责任编辑:白晓伟)

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