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莒南县工商局采取四项措施严格规范房地产市场秩序

2008年07月17日 16:45 作者:刘伯涛 来源:临沂大众网
        一是严格审查开发企业的主体资格。检查开发企业是否有营业执照及房产开发资质证明,严格检查开发企业是否存在虚假出资问题。检查有无抽逃资金现象和擅自收取商品房认购金不予返回,造成业户投诉。目前,已对全县24户房屋开发企业进行了审核、检查。
        二是查处商品房虚假广告宣传。要求广告经营单位严格遵守广告法规,强化企业内部制约机制,严禁发布各类房地产虚假违法广告。
        三是严格规范企业合同文本的签订;检查物业管理合同和商品房销售合同及附加协议中是否存在“霸王”条款;检查开发商签订商品房销售合同中,尤其是附加协议中,是否设定了可撤消合同条款。目前,已检查建筑施工合同34份、商品房买卖合同840份。
        四是充分发挥12315申诉举报中心作用,认真受理投诉。在20处工商所设立了投诉、举报点,认真受理消费者投诉,做到及时分流、及时查处、及时反馈,保证事事有落实,件件有回音。今年以来,该局共受理投诉42起,处结率达到100%,满意率达到100%。
    (初审编辑:   责任编辑:linyidazhong)
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