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买了学区房不一定上得了名校

2013年08月16日 14:55 作者：化强 来源：大众网临沂站
现在的年轻人不仅注重生活体验更加注重下一代的培养，不能让孩子“输在起跑线上”的心态，导致学区房一直以来受到热捧。很多家长不惜花费重金购置名校学区的房产，以获得入学的资格，但是购买学区房也存在着各类问题，值得购房者特别注意。
     
    学区房炙手可热  入手前还需理性

        现在的年轻人不仅注重生活体验更加注重下一代的培养，不能让孩子“输在起跑线上”的心态，导致学区房一直以来受到热捧。很多家长不惜花费重金购置名校学区的房产，以获得入学的资格，但是购买学区房也存在着各类问题，值得购房者特别注意。

    理性看待“购房可上名校”

        义务教育阶段，小学、初中招生按照就近入学的原则，在新学期临近之际，临沂名校周边又掀起新一轮的“购房热”，但越是此时，购房家庭越应该保持理性再出手。

        据了解，现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，但离学校近的不一定是学区房，或者教育资源片区划分问题，或者将来就读政策有变，都有可能导致上不了这些名校，因此，还需购房者提前了解周围教育资源情况。

        “即使房子所属区域在学区附近，有的情况下，即使楼盘就在名校的对面，也无法圆孩子的名校梦，因此购房者在选择楼盘时万不可操之过急，仓促出手。”一业内人士介绍，关于教育资源的片区，并不一定按照距离远近来划分，一般按照街区来划分，建议购房者应先到学校详细咨询一下，把学校的相关规定了解清楚再做购房打算。

    相关规定还需提前了解

        “我有个同事买了一套学区房，事先各方面都咨询过的，这套房子确实在某名校的学区内，但是今年她儿子到了入学年龄，前去报名时却被告知，学区有了调整，小孩不能进入该学校就读。”市民刘先生的孩子今年也到入学年龄，如何选择学区房让他感到十分苦恼。

        据了解，学区房受学校招生政策影响很大。例如，某小区可能在某一阶段属于某名校学区，但过了这个阶段也许就不再是学区房。现在很多学区划分非常复杂，即使在学校周边的房子也有可能不属于该学区，一定要打听清楚。

        同时，由于政策和城市发展因素，一些学校施教区域会不断调整，原来的学区就可能变为非学区。遇到这样的“雷区”，首先，学区房每年都有变化。是否属于名校对口的小区，应以当年区教育局公布的对口信息为准。其次，还要面临学校搬迁的风险。因此，学区房不宜购买过早。一般来说各区规定不同，提前1－3年考虑即可。

    学区房的选择权还需回归孩子

        每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。

    　　到底怎样的学校是好学校，不同的家长自然有不一样的看法。给孩子选择好学校没有错，但是不能忽略孩子的个性特点。比如，孩子对音乐、美术的兴趣浓厚，可以考虑就读以艺术教育见长的学校。孩子比较顽皮好动，适合教育环境比较宽松、重视孩子天性的学校教育。教育风格比较严厉的学校，则比较适合乖巧、听话的孩子。

        除了择校以外，针对孩子的兴趣，提前考察楼盘周围兴趣班、补习班等教育资源的分布也很重要。如对音乐、美术感兴趣的孩子，家长选择居住楼盘时，如果能提前选在比较有名的音乐、美术兴趣班附近，这样不但可以助长孩子兴趣的培养，更可以节省家长大量的陪送时间。（记者 化强）
     
    (初审编辑：   责任编辑：白晓伟)
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