临沂七旬老人收藏地契房契 最早距今174年

8月25日，郯城县李庄镇蔡村村民孙继康捧出了他家祖传的地契。

孙继康保存最完整、最有价值的一张地契是清朝道光年间的，距今已有174年的历史。

　　“这些都是我家家传的老地契。”8月25日，郯城县李庄镇蔡村71岁的村民孙继康向记者展示了他家祖传的地契。他共收藏了二十多张老地契和房契，有清朝道光、宣统年间的，还有民国、解放初期的地契，其中保存最完整、最有价值的一张地契是清朝道光年间的，距今已有174年的历史。

　　174年前的地契上加盖了五个官印

　　25日上午8时，记者在孙继康的家里见到了这张距今174年的清朝道光年间地契。这张地契因年代久远，部分宣纸已破损。由于字迹潦草，孙继康老人经多年查阅古书，也只能认出部分字句，地契上用毛笔写明，买入者姓名为“孙曙”，买卖时间为“道光十七年五月十四日立”。地契上写着，一个叫“王允光”的人因急需钱财，经“中人孙安吉说合”而立下了卖地字据，卖地二十亩六分。

　　“这张地契之所以珍贵，保存最完整、最有价值，是因为它是由‘草契’和‘官契’共同组成的。”孙继康指着这张地契告诉记者，古时的地契，分为“白契”和“红契”。买卖双方未经官府验证而订立的契据，叫做“草契”或“白契”。立契后，向官府交税的叫“税契”。官府办理过户过税手续后，在“白契”上粘贴由官方排版统一印刷的契尾，加盖州县官印就成了“官契”或“红契”。

　　记者注意到，这张泛黄的宣纸薄如蝉翼，上面加盖的五个官印，还清晰可见。“地契中提到的买房人孙曙是我的十一世祖，到我这一辈已经是第十七代了。”孙继康指着地契上“买房人”说，该地契还对地的范围进行了界定。

　　20多张地契跨越115年

　　“我家除了这张清道光年间的地契，还收藏了二十多张不同时期的地契。”孙继康说着从堂屋的书柜里小心翼翼地取出来一个纸质袋子，里面的地契按照不同的年代进行了分类，并用一张白纸作为铺垫。

　　原来，他早已把这些地契按年代装订在一起，分成了4叠，分别是清道光年间、清宣统年间、民国年间以及解放初期的地契。这些地契最早的系道光十七年(1837年)的，最晚的是解放初期(1952年)的，时间跨度115年。

　　孙继康告诉记者，文革时期为保存好这些老地契，他的堂弟孙玉就将地契藏在屋顶的墙壁里，后来老房重建时，孙玉把这些地契取出来进行保存。从2001年开始，这些地契就一直转而由他保存。2008年3月，他开始整理孙氏族谱时，还将地契进行了精心的整理，并装裱好写了序言。孙继康表示，不管这些地契收藏价值如何，他都会将它们保存下来，传给后人。

　　“从民俗和文史研究的角度出发，这些地契很有意义。”25日下午，临沂民间收藏家高雷告诉记者，这些清朝的地契真实地反映了清朝时期房地买卖关系、地价变动、农民负担程度等社会经济生活中的一些情况。

　　记者 刘海蒙 王璐 实习生 袁会超