2月24日，临沂市住房和城乡建设局发布征集公告，收购已建成存量商品房用作保障性住房。

临沂市住房和城乡建设局

关于收购已建成存量商品房

用作保障性住房项目的征集公告

　　为贯彻落实党中央、国务院关于构建“市场+保障”住房供应体系的重大决策部署，推动构建房地产发展新模式，促进我市房地产市场平稳健康发展，依据住房和城乡建设部《关于做好收购已建成存量商品房用作保障性住房有关工作的通知》（建保〔2024〕44号）以及我市相关政策规定，按照“政府主导、市场运作”的思路，开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。现按照市场化、法治化和自愿参与原则，面向社会征集符合条件的项目。现就相关事项公告如下：

　　一、征集范围

　　临沂中心城区及县城范围内已竣工验收、未出售的商品房（包括住宅、办公楼、商业营业用房等）项目。

　　二、收购主体

　　由临沂市人民政府选定的2家国有企业（临沂商管置业有限公司、临沂城发地产置业集团有限公司）作为收购主体。

　　三、收购价格

　　收购价格以同地段保障性住房重置价格（即土地划拨成本+建安成本+不超过5%的利润）为参考上限。

　　四、项目和房源要求

　　（一）项目应交通便利，相关教育、医疗、商业等配套完善，相关手续齐备，资产、负债和法律关系清晰，达到可以办理不动产证的条件；

　　（二）收购用作配售型保障性住房的项目，房源性质应为商品住宅，房源户型不能为大户型或豪宅。

　　（三）收购用作配租型保障性住房的项目，房源户型以小户型为主。

　　（四）项目房源要相对集中，优先选取整栋或整单元未售的楼栋项目。

　　五、参与征集所需资料

　　（一）企业营业执照、资质证书；

　　（二）项目竣工验收备案证明；

　　（三）参与征集项目房源明细表（见附件）；

　　（四）法定代表人证明、身份证或法定代表人授权委托书、委托代理人身份证；

　　（五）资产负债和法律关系说明。

　　以上资料均需扫描件加盖项目所属房地产开发企业公章。

　　六、征集时限和联系方式

　　（一）征集时限。自2025年2月25日至2025年3月10日。

　　（二）联系方式。符合条件且有意向的房地产开发企业请向临沂商管置业有限公司或临沂城发地产置业集团有限公司提报相关资料。

　　1.临沂商管置业有限公司

　　联系人：潘建树 联系电话：0539-8050322

　　邮箱地址：lycjjt2022@163.com

　　2.临沂城发地产置业集团有限公司

　　联系人：魏路宽 联系电话：0539-8618159

　　邮箱地址：lukuanwei9738@126.com

　　附件：参与征集项目房源明细表

临沂市住房和城乡建设局

2025年2月24日

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