临沂市河东区人民政府征收土地预公告

临河征预公告〔2025〕2号

　　为保障公共利益和用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和有关规定，经研究决定，现发布拟征收土地预公告。

　　一、拟征收土地的位置、范围、现状及权属

　　地块1：东至西水湖崖村工业用地；西至西水湖崖村其他草地；南至西水湖崖村其他草地；北至西水湖崖村其他草地、政府储备地。面积：1.1606公顷，其中农用地1.1606公顷（水田0.3539公顷、其他林地0.8067公顷）；建设用地0公顷。

　　涉及的农村集体经济组织：河东区太平街道西水湖崖村。

　　地块2：东至柳杭头社区其他草地、乔木林地、其他林地；西至柳杭头社区交通服务站用地、其他林地；南至柳杭头社区交通服务场站用地、其他林地、乔木林地、农村道路；北至亭子头村其他林地、沟渠、农村道路。面积：0.4502公顷，其中农用地0.4502公顷（水浇地0.1290公顷、乔木林地0.0726公顷、其他林地0.0165公顷、其他草地0.1505公顷、农村道路0.0807公顷、沟渠0.0009公顷）；建设用地0公顷。

　　涉及的农村集体经济组织：河东区九曲街道柳杭头社区。

　　地块3：东至陈家庄村水浇地、设施农用地、其他林地、农村道路、果园、乔木林地，甘家屯村乔木林地、水浇地；西至甘家屯村乔木林地、水浇地、农村道路、水田、公路用地、其他林地、其他草地，陈家庄村果园；南至甘家屯村乔木林地、水浇地、农村道路；北至陈家庄村果园、水田、农村道路、水浇地。面积：10.0264公顷，其中农用地10.0264公顷（水田2.1562公顷、水浇地5.4016公顷、果园0.3915公顷、乔木林地1.1843公顷、其他林地0.3692公顷、其他草地0.2107公顷、农村道路0.1529公顷、坑塘水面0.0945公顷、设施农用地0.0655公顷）；建设用地0公顷。

　　涉及的农村集体经济组织：河东区相公街道甘家屯村、九曲街道陈家庄村。

　　地块4：东至西水湖崖村其他草地、工业用地、沟渠；西至西水湖崖村其他草地、水田；南至西水湖崖村其他草地、水田、工业用地；北至西水湖崖村其他草地、工业用地。面积：0.7415公顷，其中农用地0.7415公顷（水田0.0628公顷、其他草地0.6690公顷、沟渠0.0097公顷）；建设用地0公顷。

　　涉及的农村集体经济组织：河东区太平街道西水湖崖村。

　　地块5：东至柳杭头社区水浇地、水田、沟渠、农村道路、其他林地；西至柳杭头社区水浇地、水田、沟渠；南至柳杭头社区水田；北至柳杭头社区水浇地。面积：1.4210公顷，其中农用地1.4210公顷（水田1.0865公顷、水浇地0.2639公顷、其他林地0.0552公顷、农村道路0.0084公顷、沟渠0.0070公顷）；建设用地0公顷。

　　涉及的农村集体经济组织：河东区九曲街道柳杭头社区。

　　地块6：东至李家庄社区城镇住宅用地、城镇村道路用地；西至褚家庄社区城镇住宅用地、城镇村道路用地、商业服务业设施用地；南至李家庄社区城镇村道路用地；北至褚家庄社区城镇住宅用地、城镇村道路用地。面积：3.8864公顷，其中农用地0公顷；建设用地3.8864公顷。

　　涉及的农村集体经济组织：河东区九曲街道李家庄社区、褚家庄社区。

　　地块7：东至李家庄社区城镇住宅用地、城镇村道路用地、物流仓储用地；西至李家庄社区城镇住宅用地、城镇村道路用地、机关团体新闻出版用地；南至李家庄社区物流仓储用地；北至褚家庄社区城镇住宅用地、特殊用地。面积：2.5276公顷，其中农用地0公顷；建设用地2.5276公顷。

　　涉及的农村集体经济组织：河东区九曲街道李家庄社区。

　　地块8：东至李家庄社区城镇住宅用地、物流仓储用地；西至李家庄社区城镇住宅用地、城镇村道路用地、物流仓储用地；南至李家庄社区物流仓储用地；北至李家庄社区城镇住宅用地。面积：1.1901公顷，其中农用地0公顷；建设用地1.1901公顷。

　　涉及的农村集体经济组织：河东区九曲街道李家庄社区。

　　实际征收土地范围以最终批准文件为准。

　　二、拟征收土地的目的、用途

　　地块1拟用于双湖街道路工程建设项目，用途为道路用地；地块2拟用于温泉路项目建设，用途为公路用地；地块3拟用于浙商（临沂）五金智造产业园项目建设，用途为工业用地；地块4-地块5拟用于临沂市技师学院新校区建设项目，用途为科教文卫用地；地块6-地块7拟用于空港商务片区小李庄城市更新建设项目，用途为住宅用地；地块8 拟用于李庄公园建设项目建设，用途为绿地与开发空间用地。

　　以上拟征收土地符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第二、三项规定的公共利益需要。

　　三、开展土地现状调查的安排

　　自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。

　　临沂市河东区自然资源局、财政局、农业农村局及九曲街道、相公街道、太平街道拟于2025年1月6日组织开展土地现状调查，请本次拟征收土地涉及的农村集体经济组织（或村民委员会、村民小组）、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。

　　不能直接到场的，应当书面委托他人代理。对不能直接到场且未委托他人代理，经通知仍不到场的，或者到场参加调查但不签字确认的，将由参加调查的各方如实记录到《土地使用权及地上附着物和青苗调查确认表》中，载明情况并共同签字确认。

　　四、拟征收土地的补偿标准

　　拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2023〕144号）批复的临沂市河东区征地区片综合地价标准执行。本次拟征收土地共涉及2个区片，其中Ⅱ级区片每公顷补偿150万元，Ⅲ级区片每公顷补偿127.5万元。

　　拟征收土地地上附着物和青苗补偿费按照山东省自然资源厅、山东省财政厅《关于临沂市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2022〕56号）规定的标准执行。

　　拟征收土地涉及农村村民住宅（或工矿企业）的补偿安置，由临沂市河东区人民政府依据国家、省有关规定制定的补偿安置方案执行。

　　五、其他事项

　　本公告在拟征收土地所在的乡（镇）、村和村民小组及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告公示时间为10个工作日，公示期自2025年1月6日至2025年1月20日。

　　特此公告。

　　联系人：赵国庆，联系电话：0539-8081502。

　　附件：调查地块四至范围图

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临沂市河东区人民政府

2025年1月6日