日照楼价松动最高降千元
2008-11-13 08:58:00 作者: 来源:大众网--齐鲁晚报 |
本报日照11月12日讯和许多城市一样,日照房价近几年持续走高。而本周,日照房价开始破冰,或明降或暗降,个别楼盘实际降价每平方米千元后被抢购一空,开发商以多种促销方式期待楼市迎来“暖冬”。
直接打出降价牌的是“金港名都”,该楼盘宣称“价格直降750元/m2”,从每平方米4000多元降到了起价3300元,还赠一年的取暖费和物业费。一房产顾问说,价格下调后咨询选房的人增加了好几倍。
在济南路和山东路附近的几处楼盘销售中心,一些置业顾问表示现在比前一阵子轻松多了,因为在经过“员工认购”、“团购优惠”、全额付款七折等各种促销活动后,房子基本卖完。个别楼盘比原价每平方米4000多元优惠了足足近千元。
住宅降价的同时,商铺也在“变脸”。日照很多商铺毗邻住宅,开盘价基本是住宅的1.5至2倍,最繁华的海曲路、北京路附近的商铺价格大都高于五六千元。近两个月来,开发商纷纷打出“惊爆价”、“清仓价”、“尾盘价”、“黄金价”,价格最高可降1500元左右。
当地有人直言,日照房产降价的一个原因是,很多房产是用数年前买下的地皮开发的,刚开盘时在2000元左右,只是后来“随行就市”,未售楼盘价格一路上扬,降价其实是理性回归。另有经济分析人士认为,日照房产降价,现在看基本不会影响日照的经济发展。从市场前景分析,居民的购买欲望依旧强烈,持币观望态势与全国其他城市一样,仍需一段时间。相信日照房市利用这段时间和国家相关政策,能够自我调节。 |
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