根据财政部、国家税务总局发布的《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》规定，自2022年10月1日至2023年12月31日，纳税人在同一城市范围内，出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的，对其出售现住房已缴纳的个人所得税视情况可全额或按比例予以退税优惠。

　　“前不久我看到税务部门的公众号推送了这个退税政策，3月份我刚卖了旧房子换购了新房，应该正好符合条件可以申请个税退税，说不定能退不少呢。”临沂高新区的张女士看到政策宣传信息后便拨通了税务部门的热线电话，详细咨询政策内容。

　　接到张女士的咨询电话后，国家税务总局临沂高新技术产业开发区税务局话务中心的工作人员详细询问了其已售住房、新购住房金额，房屋产权归属等重点信息。确定其符合退税条件后，工作人员一次性告知张女士申请退税需要提供的资料清单，并在后续辅导其在自然人电子税务局上传资料信息，启动退税流程。

　　“工作人员很热情地指导我填报，不到两天的时间，退税款就到账了，给税务部门的高效率点赞！”近日，近3000元退税款成功退至纳税人个人银行账户，这也标志着临沂高新区税务局成功办理第一笔居民换购住房个人所得税退税业务。

　　之所以退税如此快速准确，是因为临沂高新区税务局始终坚持部门协同共治的工作理念推进此项工作。一方面，该局组织各相关部门集中学习政策解读，确保办税服务厅受理、税政部门退税审核等关键岗位人员懂政策、会操作；另一方面，由税政部门厘清退税流程中各环节岗位职责，并与住建部门组建“换购住房退税服务工作群”，充分利用山东省税务局税收大数据平台推进购房资料审核，大大提升审批办理效率。

　　下一步，临沂高新区税务局将充分利用公众号图文、短视频等加大居民换购住房个税退税相关政策的宣传力度，继续加强对退税各环节的督导催办，确保退税有速度更有质量，让每一位符合条件的纳税人都能快速准确享受到“个税红利”。（通讯员 谢玉萍 孙雪峰）