随着城镇化进程的发展，农村闲置的老旧宅基地越来越多，甚至有的出现“空心村”，为了唤醒这些“沉睡”的宅基地，近日，沂南县砖埠镇常桑杭、南黄埠、大山、双凤庄等村，通过乡村振兴合伙人制度合伙共建加工车间、民宿、农家乐、仓储等方式，分别盘活了一部分“沉睡”闲置的老旧宅基地，既提高了闲置资源利用，又壮大了村集体经济，增加了农民收入。

　　吃透政策，把准方向。始终把学好用好农村宅基地相关的法律法规和重要政策贯穿全过程，坚持宅基地归村组所有，尊重村民意愿和有偿退出的原则，着力盘活存量宅基地，促进农村土地节约利用。

　　科学规划，分类施策。按照“一户一宅，节约用地”的原则，本着村组产业特色、区位优势等进行规划和指导，分别用于建设加工车间、农产品初加工、民宿、农家乐、仓储等项目，进行分类指导、分类实施、分类管理。共盘活利用土地7000余平方米，集体增加收入50000余元，增加就业岗位80多人。

　　健全机制，发挥效能。严格落实农村宅基地“三权分置”，充分尊重村民意愿、调动村民参与的积极性，保障其监督权及知情权，推动闲置宅基地有偿退出和流转，让多年“沉睡”闲置的资源变成可流转可经营的“活资产”。

　　盘活用好闲置资产、资源，需要久久为功，随着乡村振兴的持续推进，沂南县砖埠镇在先行先试的基础上，继续在闲置宅基地、闲置农房、闲置土地等方面集思广益，为壮大村集体经济和增加农民收入继续探索新的渠道。（通讯员 庄绪伟）