兰华物业

　　一、起源与发展 

　　   兰华物业公司于2004年8月注册成立，注册资金50万元，并获得了《中华人民共和国物业管理企业资质证书》，配有专业管理人员。

　　   自第一批业户入住以来，公司始终坚持“服务至上、寓管理于服务之中”的原则，加强对治安、环境、卫生、绿化、公共设施、设备的维护、保养等管理，不仅为全体业主创造了一个卫生洁净、安全舒适、环境怡人的生活和居住环境，还取得了良好的社会效益。

　　二、公司文化 

　　    服务宗旨：您的需求，就是我们服务的行动！

　　              您的满意，就是我们服务的动力！

　　    服务原则：服务至上,寓管理于服务中

　　    服务口号: 强化为民、利民、惠民服务

　　              树立业主至上、服务第一的观念

　　              牢固树立小区内是一家的团结观念

　　    企业愿景：为业主提供与时俱进的服务

　　              为员工搭建展露才华的舞台

　 三、管理小区简介 

　　公司所管理的曹家王庄小区位于临沂城西郊，美丽的涑河南岸，物业面积26万平方米。

　　曹家王庄小区在各级政府的领导和关心支持下，不断加大对小区建设、绿化、美化、硬化、亮化和文化设施、场所配套的投入，先后投资1000余万元，建设了同心广场、文化长廊、灯光舞池、健身广场和大型文化活动中心，为居民提供了良好的休闲娱乐场所和设施。于今，社区绿化覆盖率达46%以上，整个社区三季有花、四季常青，实现了住房花园化、环境公园化。同时，小区充分利用节假日及空闲时间，组织居民开展有益健康、丰富多彩的文体活动，营造崇尚先进、团结互助、积极向上的社区道德风尚和文化氛围。

　　另外，曹家王庄小区还把平安环境建设看作是无形资产，先后投资200多万元安装了覆盖社区每个角落的电子监控系统和电子巡更仪，建成了全市社区最大电子监控中心，对小区实行全封闭式出入证管理，在小区的各个出入口，投资100多万元配备了车辆出入智能读卡机、对讲机等安保设施，并实行两委及所有中层干部夜间带班巡逻的制度，有效的保障了社区的平安。良好的环境和平安化的社区不但吸引了商家的投资，也吸引了大量市民的置业入住。

　　近年来，曹家王庄小区先后被评为市级“花园式小区”、省级“文明和谐社区”、“平安先进社区”、“花园式小区”及“国家级绿色社区”、“全国商业示范社区”、“全国和谐社区建设示范社区”、“全国创建学习型家庭示范社区”百余项市、省、国家级荣誉。

　　优美的居住面貌，良好的道德风尚，蓬勃向上的文化氛围，安居乐业的生活环境，曹家王庄小区如今已成为市区经济发展、文化繁荣、环境优美、管理规范、服务设施完备、社会治安良好、生态平衡的最适宜居住的小区之一。