大众网临沂9月13日讯（记者 赵泽军 见习记者 姜彬）2012年至2013年，由于供暖意见不一，市区北园路与通达路交会处北园春天小区部分期盼供暖的居民忍受着室内低温，熬过了一个冬天。最近，他们终于盼来了小区供暖改造，却又添了新愁。“小区最近准备进行供暖改造，贴出了通知，每栋楼的收费却不同，听说改造后还不是彻底分户供热的，居民们很疑惑。”12日上午9时许，北园春天小区居民孙女士反映。
同是供暖改造，却有两种收费
上午10时许，记者来到位于市区北园路与通达路交会处北园春天小区，只见小区门口、小区内各个楼栋单元门口都贴出了供暖改造的通知，小区居民三三两两在议论着。
提起供暖管改造一事，4号楼居民牛女士有疑问，前几天小区物业在各个单元门前贴出通知，告知居民因为供暖管网、阀门老化影响供暖质量，将对小区进行节能改造，实行分户供热、分户计量，提高住宅室内温度。“都是一个小区供暖改造，为啥1号、3号楼住户每户交230元，而2号、4号楼的住户每户要交560元？”牛女士说。
据牛女士介绍，小区共有4栋楼，2005年建成业主搬迁入住的，小区一直是集体供暖，以前还可以，但去年他们楼就没有供暖。“由于这个楼上有些住户是在附近的市场工作，平时都不在家，觉得交了钱供暖比较吃亏，就不愿意交钱，小区是集体供暖的，达不到要求就不能供暖，所以就没供。”牛女士说，为了不冻着小孩，只能在家里安装了壁挂炉。
牛女士告诉记者，前几天，看到小区贴了供暖改造的通知要求进行供暖改造，她就赶紧去交钱，“可物业说这次改造是以楼栋单元为单位，要求每个楼栋单元交钱改造的用户要达到80%，如果达不到，同样不能保证给供暖，这么一说，我们心里就没底了，很多人就没敢交钱。”
“其实多交点钱，我们也愿意进行改造，谁愿意在大冬天里挨冻啊。关键是现在改造难道不应该是以户为单位吗，交了钱改造后就能供上暖吗？”居民陈先生说。
单元住户交费达80%才可改造
带着业主的疑问，记者来到小区物业，小区物业负责供暖节能改造的许姓工作人员介绍，小区建成已经8年了，由于出现管道生锈、阀门老化的现象，户外所有的阀门都要进行重新更换。“还有一个问题就是小区部分用户有蹭暖现象，1号、3号楼还可以，但2号、4号楼由于当初设计的缘故，各户的阀门都在住户家里，由于小区不是分户供热，供暖就要整栋楼供，一些没交钱的用户私自把自家的阀门打开蹭暖，致使供热的压力减小，其他交钱的用户意见很大。”该工作人员说。
为啥有两种收费？该工作人员称，1号、3号楼原来设计的时候各户供暖的开关阀门都是在户外，2号楼和4号楼原来设计的时候，各户阀门都是在住户家里，这次供暖节能改造同时要将这两个楼里的阀门改造出来，需要将墙皮破开，在户外加装阀门，这样就在原来交费的基础上增加了一项改装费，所以根据预算2号楼和4号楼每户交的费用要高些。
该工作人员告诉记者，根据热力公司的规定，只有当交费用户达到80%，才能进行统一供暖，如果达不到这个标准，则不能供暖。“如果一个单元只有一户居民交费供暖，暖气在到达该用户家中会经过楼层中很多的管道，并不是直达到用户家中，这样供暖的成本也会增加，而且只有一户供热，热力公司也不会给供，所以才选取以单元为单位进行分户供暖改造。”该工作人员说。
“如果这个单元内交费住户达到8户以上，达到了80%的标准，就可以动工进行改造。”该工作人员说，对于其他未交费的用户，他们会直接将管道堵住；如果整个单元住户交费达不到80%的标准，他们就不进行施工改造了，在楼下将整个暖气管道堵住，对于那些已经交费的用户，他们会把钱退还回去，“供暖的改造需要全体居民的配合，大部分居民是同意的，但也有不愿改造的居民，一户不改造，可能就会影响到一个单元，为了让大家冬天不再受冻，希望居民们积极配合。”
