男子购房写上热恋女友名 女方另嫁他人不愿还房

　　与自己的女学生恋爱后，男研究生一口气连购了两套房，还写上了女友的名字。谁知，几年之后，女友与他人结婚了，并拒绝还房，这可急坏了男子。与前女友多次索要无果后，男子只能将其告上法庭。近日，此案经过一审、二审后，男子终于讨回了自己的房子。

　　师生恋共同买房

　　凌红(化名)和肖强(化名)相识于2008年。那年，凌红因为复读的原因，需要聘请一位家教老师。而年长他9岁的肖强，是一名牌大学的研究生，很快来应聘。就这样，两个年轻人相识。在相处过程中，两人很快坠入爱河。

　　2009年2月26日，在凌红的提议下，两人在合肥海顿公馆购买了一套商品房，肖强全额支付了房款。

　　隔了两天，两人又在同一小区购买了另一套房。这次，肖强只支付了首付款4.7万余元，因为没有合肥户口，此房是以凌红的名义购买，同时以她的名义办理了房贷。但是肖强每个月将房贷钱打给凌红。2011年2月，拿到房子后，肖强对屋子进行了装修，并购买了些家具家电，随后将房屋出租。

　　前女友拒绝还房

　　谁知，在2012年，凌红与他人结婚了，却一直没告诉肖强。想要与凌红结婚的肖强，一直遭到拒绝后，就想将房子要回来，却被凌红拒绝。凌红向肖强表示，全额购买的第一套房子拒不过户。而还贷的第二套房子，凌红则将银行账户更换，使得肖强无法转款还贷。

　　凌红还将第二套房屋的门锁更换，并赶走了出租户。之后，又与他人签订了合同，让他人还清了该房屋剩余贷款14.7万元后，以35.3万的价格将房子卖掉。

　　2013年4月，肖强得知了消息后，将凌红告上了法院，要求其返第二套房屋的房款19.8万。

　　打官司讨回房子

　　法院经过审理后认为，肖强在购买该房屋时支付了首付款，银行贷款虽用凌红的名义予以申请，但一直由其予以归还，而且他还装修、购买电器、家具等实际使用并出租，凌红仅是该房屋名义上的所有人。但该房屋以凌红名义申请购房贷款，凌红对购房具有一定贡献，且鉴于肖强作为完全民事行为能力人，以及双方当时的恋爱关系，肖强同意将产权人登记为凌红，也具有与凌红共有房屋的一定含义，该共有应为按份共有。

　　诉争的房屋系肖强全部出资，凌红仅偿还了售房时的剩余贷款。最终，法院判决房屋的产权人应确认为肖强，其应对凌红作出相应补偿。但凌红已将房屋卖掉，最终其应实际支付肖强165902元。一审宣判后，凌红不服判决，提起上诉。二审法院认为，原审法院认定事实正确，最终驳回上诉，维持原判。（本报记者 刘晓平）