经开区东华花园未交房还漏水 开发商：即日解决

4月9日，工人正在用堵漏王刷拆后卫生间的地面（照片由网友提供）

 
   4月17日修补后的照片，渗水还是很严重（照片由网友提供）

合同中约定交房时间为2011年6月30日

记者14日上午在刘女士家中看到墙壁上仍渗有水柱
 

刘女士：未交房，漏水事情多次维修仍未解决

    14日上午，记者在东华花园29号楼某单元刘女士的家中看到，洗手间的屋顶上刚刚被粗糙地糊了一层水泥，在一个缝隙处，仍然还有水珠挂在上面。

     刘女士告诉记者，按照她与开发商签订的合同约定，开发商应于2011年6月30号交房，但一直拖到现在也没收到交房的书面通知。今年3月份时候，刘女士和丈夫在售楼处一工作人员的陪同下来看房子，结果发现洗手间屋顶漏水，于是他们找到了售楼处的一位姓郑的负责人。他向刘女士解释称，楼上装修房子时可能破坏了防水层，同时其承诺会联系公司工程部进行修理。

    几天后，刘女士再次来看房子，发现工作人员只是在其洗手间屋顶涂了一层名为“堵漏王”的防水材料。当刘女士第三次来看房子时，却发现洗手间屋顶仍然存在漏水现象。刘女士便找到东华置业工程部以及售楼处，再次要求进行彻底修理。于是，工程部的工作人员便与刘女士楼上的业主进行协商，对其洗手间地面进行了检修，并在又一次在洗手间里做了防水层。但让刘女士寒心的是，漏水现象仍然存在。

东华花园售楼处：漏水的需找工程部

    记者就此事联系到了东华置业售楼处的郑经理。郑经理告诉记者，不久前他曾陪业主去看过房子，当时滴水确实很严重，工程部也进行了修理。修理后虽然摸上去感觉有点潮，但是绝对不滴水了。同时他表示，漏水的具体原因应该找工程部。“虽然由工程部负责修理，但如果房子出现漏水问题，我们售楼处也一定会积极负责解决！”郑经理说。

    另外，对于到现在还有没交房的问题，郑经理解释称，是因为个别业主的房贷手续没有办好，“现在实测面积已经由房管局测量完毕，等这批业主办理完相关手续后，我们会统一交房。”郑经理说。
 

东华花园工程部：协商解决，尽快处理

    随后，根据售楼处的解释，记者随同刘女士又找到了东华花园工程部的负责人马经理。马经理告诉记者，工程部在接到业主的投诉后，立即对漏水情况进行检查。发现漏水的原因是刘女士楼上的业主装修房屋时，私自改接太阳能水管致使双层防水遭破坏，并且由于管道接口没有进行打压测试，出现了漏水现象。

    “在接到刘女士的投诉后，经楼上业主的同意，我们将楼上业主的洗手间地面进行了重新修理，加设防水层，并对管道进行了重新改造。”马经理称。但对于“为什么经过几次的修理，刘女士的屋顶还是漏水”的问题，马经理称造成漏水的因素有很多，需对屋顶进行打孔钻洞后才能得知。

    最后，经过记者的协调，工程部同意于14日下午再次对刘女士房屋中漏水的地方进行修理。同时，马经理也向业主做出承诺，如果经此次维修后屋顶还是漏水，业主可以找专业人士进行维修，期间产生的所有费用由工程部负责。

临沂市消协：业主可找开发商解决

    记者就此事咨询了临沂市消费者协会。消协的工作人员称，如果刘女士反映的情况属实，可以保留当时与开发商签订的购房合同。开发商如果没有按期交房，应该按照合同上的相关规定，赔偿业主违约金。

    另外，该工作人员认为，如果还未交房就出现房屋漏水的情况，开发商应负有全责。