供暖季来临 临沂房租不涨反降

冷清的二手房源中介所

    大众网临沂11月18日讯（记者 满健）“现在已经供暖了，房子多空一天多交一天的暖气费，我已经把月租金下调了150，还是没有租出去。”18日上午，大众网记者从临沂市区多家二手房中介门店了解到，最近几天，房东主动降价的比较多。

    “11月以来，我手里多了30多套待租赁房源，几乎所有房主都着急将房子租出去，表示价格好商量。”临沂新天地房产的置业经理李云介绍，近期租金呈下降走势。比如金五路世纪花园一套一室房源，此前挂牌租金为1500元/月，现在已降至1300元/月；联安现代城一套一室酒店式公寓，从2000元/月降至1700元/月。

    李云告诉记者，取暖费收取到百分之八十以上才能集体供暖，有些房主们为了不影响周围邻居正常取暖，房子虽然没租出去但是也交了取暖费，所以会比较着急。

   “除了供暖费的因素外，今年的市场环境不好，而且年末二手房交易也进入淡季。现在既不属于开学季，也不属于外来务工人员租房的高峰期，所以会出现供大于求的现象。”李云预计，租赁市场的冷清现状及租金低谷将持续到年底。