买车库就是为了方便停车，而家住广田悦园的丁先生却发现，新买的车库门太窄，轿车竟然开不进去，多次找开发商协商却一直没有结果。11月24日，记者现场用卷尺测量发现，丁先生的车库门仅为2.03米，这给车辆进出停放带来困难。小区开发商广田置业有限公司表示，设计审批的就是储藏室，而临沂市规划局也证实了这个说法。
市民反映：新买车库门太窄，轿车开不进去
“买的明明是车库，结果车根本就开不进去，只能当储藏室用。”11月24日，家住广田悦园的市民丁先生记者反映，他2013年购买了广田悦园小区的房子，今年入住后发现车库的门特别窄，轿车根本就开不进去，多次找开发商协商均无结果，希望有关部门帮忙协调解决。
丁先生告诉记者，当时购买房子的时候，他们就发现车库门比较窄，怀疑是储藏室，但是销售人员一再表示后期会进行拆建，改成车库。“刚交房的时候，开发商确实进行了整改施工，但是仅仅是把车库里面的部分支撑梁给拆除了，车库门并没有进行维修整改。”丁先生气愤地称。
“车库门口宽只有2米多一点，我的车宽有1.8米左右，加上两个近10厘米的反光镜，整体也得有近2米宽，车很难顺利进入车库。”丁先生介绍。
因为车库没法使用，这给他带来许多麻烦和不便。“现在物业管理比较严格，小区里面规划的停车位都卖了，我们不又不能停在别人的车位，最近只能把车停在小区外边，不方便也不安全。”丁先生称。
现场调查：小区车库大小不一，有的车库门宽仅2.03米
24日上午，记者来到位于宏大路与大山路交会处附近的广田悦园小区。在小区7号楼下，记者注意到丁先生家的车库门口明显比旁边车库要窄，而其他车库门都是大小不一。
随后丁先生拿出卷尺进行了测量，结果显示车库门宽是2.03米，门高1.8米，由于车库门装有卷帘门，实际门高只有1.7米左右，车库内高为1.96米，“这个车库根本就不合规定，根据规定车库高是2.2米以上，这个车库别说是越野车没法停，就是小轿车都开不进来。”丁先生随后拿出签订的购房合同，记者注意到其中关于车库的合同规定中，明确注有车库高为2.2米。
记者在小区了解到，与丁先生有一样遭遇的居民不在少数，“我家车库紧靠着东墙，车库门宽只有2.10米左右，由于车库门口的空地都改成了停车位，我们根本就没有足够的空间把车头调好，把车开进车库。”马先生提及自家车库的问题。
“听说小区设计的都是储藏室，但是开发商是以车库卖给我们的，而且车库的价格要比储藏室的价格高不少，”小区居民李先生表示，当初购房时，车库的售卖价格是每平方米3900元，而储藏室的价格是每平方米2600元和2700元两种，“我们花高价格买的车库，结果却是储藏室，我们的车停进车库太难了。”
物业公司：已经积极协调，结果不清楚
物业公司邵经理告诉记者，物业公司接管小区后，有几个业主向他们反映了这个情况，他们也积极联系了业主和开发商进行协商。“由于这是业主与开发商之间的问题，我们只是起个协调作用，所以具体协调结果，我们也不清楚。”邵经理解释。
开发商：楼房是严格根据设计规划施工，顺利通过审批
记者联系了广田悦园小区的开发商广田置业有限公司。办公室工作人员表示，目前广田悦园小区由一位徐姓工作人员负责，随后记者又联系了徐先生。
徐先生表示，地下室的规划设计就是储藏室，他们也是按照储藏室进行建设审批，“楼房是严格根据设计规划施工，完全符合要求，也顺利通过了审批。”徐先生解释说。
至于业主以车库购买的情况，徐先生表示，他也不清楚当时的具体销售情况。“楼房销售是由一家销售公司代理，楼房售完之后，已经没有了合作，因此具体细节我也不清楚。”徐先生如此表示。
临沂市住建委：
车库无严格标准但要满足停车需求
记者联系了临沂市住建委图审中心。工作人员表示，根据《住宅设计规范》规定，地下室、半地下室作贮藏间、自行车库和设备用房使用时，其净高不得低于2米，而根据《汽车库建筑设计规范》的规定，即使作为对车库净高要求最低的“微型车、小型车”车库，最小净高亦应满足2.2米。
“具体的车库大小没有严格规定标准，正常情况下，车位标准是一般为宽2.4米，长5.5米，而车库的标准应该比车位再大30厘米，能保证车辆进出，以及正常开关门。”该工作人员介绍，储藏室大小则无具体要求。
临沂市规划局：
审批的是储藏室私改用途违规
24日上午，记者联系了临沂市规划局。工作人员表示，经过查阅相关图纸手续，广田悦园小区多层楼房地下室审批的是储藏室，而且符合设计规定，并非是车库。“如果擅自将规划审批的储藏室改为车库，这是一种违规行为，将有相关执法部门进行查处。”工作人员介绍称。
律师：
开发商违反合同业主可起诉
记者联系了本报特邀律师姜涛。姜涛表示，目前车库并未有具体的法律规定，“如果合同中规定是车库，而实际是储藏室，那么开发商违法了合同规定，业主就可以起诉，要求开发商补偿差价。”
记者董立军
