猴年首度降准影响"钱袋子" 楼市期待"小阳春"

　　自3月1日起，中国人民银行普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这是2016年首次实施降准。央行降准，在大的层面上释放了更多流动性，对于临沂的广大市民来说，此次降准又会对“钱袋子”产生哪些影响？

　　楼市：房贷有望继续宽松

　　最近，北上广深等一线主要城市房价暴涨引发广泛关注。对于购房者来说，松动的房贷利率和契税新政难免会引发一定程度的恐慌，而此次央行降准将再度释放巨量资金进入个人房贷市场，帮助消化房地产库存，刺激房地产市场好转，促进经济增长。

　　“降准的一个明显的影响就是，房贷有望继续宽松，购房者压力持续降低。”临沂一家房地产网站负责人李经理说。他分析，降准释放更多资金进入房地产市场，同时也增加了银行资金的流动性，一旦银行“钱袋子”充足，那么购房者申请个人房贷可能会更加容易，而且购房者期盼的房贷利率优惠也有望松动。

　　“比如部分银行可能会对首套房贷利率继续下调，说不定会出现85折优惠，这些政策可能会对楼市成交量造成影响，给楼市带来‘小阳春’。”李经理说。

　　理财产品：收益或降，但投资者热情不会减

　　降准带来的另一个影响，是银行的理财产品收益率或将继续缩水。有分析人士称，从之前两次降准的经验看，在降准启动3个月之后，银行理财收益率会出现明显下降，1年平均降幅在1%左右。

　　1日，记者浏览了包括工农中建以及部分商业银行的理财专栏后发现，春节之后，各银行发行的保本型理财产品收益率多数在4%上下浮动，收益率超过4.5%的理财产品并不多见，只有个别商业银行还发行收益率4.6%甚至4.7%的产品。

　　对此，一家商业银行理财经理认为，此次降准会导致银行理财产品收益率有所下降。“不过这次只是降准不是降息，所以应该不会下降太多。”她表示，相对于银行定存和股市等投资方式来说，银行发行的理财产品仍然是比较稳妥的投资方式，即使收益率今后略有下降，也不会影响市民的理财热情。

　　股市：降准首日A股上演“反转剧”

　　2月的最后一个交易日沪指大跌2.86%，失守2700大关。不过随后央行降准消息一出，不少股民希望此次降准利好能够扭转A股弱势。3月1日，A股不负众望，虽然早盘高开低走，但午盘之后迅速拉升，走出了一波“V型”反转。

　　1日早盘两市小幅高开，随后快速回补跳空缺口，沪指盘中收复2700点，然而市场抛压很重，沪指在2700点关口反复浮动。午盘过后，券商股暴力拉升，带动沪指反弹。截至收盘，沪指涨幅回落但仍涨1.68%，报于2733.17点。临沂4只本地个股也表现不俗，至收盘金正大涨1.87%，山大华特涨2.94%，江泉实业涨3.33%，史丹利涨5.60%，均跑赢大盘。

　　西藏同信证券临沂双桥营业部投资顾问张经理表示，根据之前几次降准后的股指分析，目前A股走势未稳后续缺乏上攻支撑，加之公布的2月份宏观经济数据低于预期，可见宏观经济仍然乏力，可以说央行降准是为了对冲今天的利空。后市的操作方向应该是提高每次操作的盈利概率，而不是准确地抄底。所以，股民在操作节奏上要适当放慢，同时继续严格止损标准，避免再度被套牢。

　　记者 邵琳