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明年元旦起征房产税？临沂未接到有关通知

2013年12月02日 08:07 作者： 来源：大众网临沂站
“是不是元旦开始要征收房产税了？听说个人的第三、四套住宅每年都要收税。”最近，一通关于征收房产税的消息在我市传开，记者第一时间向我市税务部门进行了求证。最终得到的答复是，从未收到过任何关于2014年1月1日起征收房产税的通知，我市也未进行过征收房产税的调研活动，此消息不实。
       大众网临沂12月2日讯 (记者 吴昊)“是不是元旦开始要征收房产税了？听说个人的第三、四套住宅每年都要收税。”最近，一通关于征收房产税的消息在我市传开，记者第一时间向我市税务部门进行了求证。最终得到的答复是，从未收到过任何关于2014年1月1日起征收房产税的通知，我市也未进行过征收房产税的调研活动，此消息不实。

    　　近日，我市不少小区的业主群里都收到了一则消息，内容大致为：2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%至3%的房产税；家庭第三套住宅，每年征收4%至5%的房产税；家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税。所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。

    　　此消息一出，我市很多市民议论纷纷，拥有三、四套房产的业主受影响尤为明显。“本来还想买第三套房子，现在看来得再考虑了，50万的房子就算按照4%的房产税计算都得交2万，出租的话一年租金还到不了2万。”清泉小区业主孙先生表示。

    　　此消息之所以被很多市民误信，也在于其自身较为详细的规定。记者从市税务部门得到了此消息不实的答复后，又上网寻找消息的来源。经过调查，此消息早在今年3月份就已在网上出现并传播开来，此消息原为一家房地产研究中心在《关于坚决变革房地产制度的建议》中提出的意见，但经过传播、误读后，被作为“房产税开征”的消息散播开来，有不少民众信以为真。

    　　我市一位房产专家表示，征收房产税已经说了好多年，上海、重庆也成为了房产税征收试点城市，但目前还没有形成一套完整的征收机制。房产税的征收比例，是按照存量还是增量的基础上，目前仍有争议。此则消息中提及的“家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税”税率明显过高，市场价值80万的四套房，一年房产税就得交8万明显不靠谱。综合目前的情况来看，征收房产税的可能性比较小。
    (初审编辑：庄红   责任编辑：江志宇)
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