临沂银桥金居小区私改车库 居民质疑合理性

    市民徐先生在河东区银桥金居小区购买了一套住房,今年4月,他打算入住时发现,他家所在的1号楼北侧的绿化带,竟然被改建成了一排车库。“绿化带是小区公共绿地,属于所有业主所有,怎么能私自更改呢?”居民对此抱怨连连。
　　据市民徐先生介绍,他家所在的银桥金居于2011年年底交房,当时,他家所在的1号楼北侧是一片绿化带,但是现在绿化带已经被铲除,取而代之的是一排车库。
　　从4月初,徐先生家楼下就有工人开始施工,先是把绿化带全部铲平,之后又运来了泥沙和砖头开始砌墙。徐先生说,开始还以为是要建健身场所的,打听了施工工人才知道,原来是要将绿化带改建成了十几间车库。
　　“当时交房时,每栋楼后面都是绿化带,现在惟独我们楼后的被改建成了车库。”徐先生说,绿地改成车库后,他们住的这座楼的居民进出车库非常不便,居民都纷纷抱怨。他们认为,绿化带是小区居民的公共绿地,在没有征得居民同意的情况下不能私自更改,他们也多次就此事和小区物业沟通,但是一直没有得到明确的答复。
　　4月16日下午,记者联系了银桥金居小区的售楼处,一名王姓工作人员告诉记者,在绿化带上施工的建筑是物业配房和几个车库,至于车库的销售价格,现在还没有确定。
　　当记者询问为何要在绿化带上改建车库,是否通过相关审批时,该工作人员称他们销售部目前只负责销售已经建好的楼盘,至于车库的相关情况,没有接到具体通知。
　　随后,记者咨询了山东颐平律师事务所的彭海律师,绿化带改建车库是否合理要看居民与开发商签订的购房合同中的相关条款,如果规划列入了合同,则是合理的,如果没有列入则属于规划更改,小区要进行更改需通过有关部门的审批。(记者　王璐)