乐泰花苑燃气安装费不合理?燃气公司:按规定收费

乐泰物业下发的《燃气安装通知》

乐泰花苑小区

    大众网临沂8月8日讯（记者 庄红 实习生 陈倩）8月7号，有河东区乐泰花苑业主张先生拨打大众网新闻热线（3100789-8008）反映，8月6日收到了小区物业乐泰物业下发的关于燃气安装以及收费的通知。小区物业通知张先生应交的燃气管网建设费是3076元，包括管线和材料费1200元，配套费1876元，其中配套费按建筑面积每平方米15元征收，面积以房产证面积为准，包含储藏室、车库以及公摊面积。令张先生和一些业主不解的是储藏室、车库这些不需要安装燃气管道的地方为什么也要收取供气管网建设配套费。就此，记者咨询了奥德燃气有限公司，工作人员称公司是根据临沂市燃气管网建设费征收标准来收取。

业主:储藏室、车库收取供气管网建设配套费？

     据乐泰花苑的业主张先生反映，自己家房子房产证上的房屋面积是将近125平方米，其中包含储藏室、车库、公摊面积。按照物业下发的通知上的计算标准，确实应该缴纳3076元燃气安装费。管线和材料费1200元，供气管网建设配套费按建筑面积每平方米15元征收，面积以房产证面积为准，包含储藏室、车库以及公摊面积，但是令张先生等业主疑惑的是车库、储藏室这些不需要安装燃气管道的地方的面积也计算在内是否合理？

燃气公司：按照规定收取燃气安装费

    记者按照物业下发的《燃气安装通知》中注明的奥德燃气有限公司联系方式咨询了奥德公司市场部一位姓秦的工作人员，她称费用收取标准是按照临沂市物价局和临沂市财政局共同下发的临价费发[2007]98号文件《关于燃气管网建设费征收标准的通知》第一条规定：供气管网建设配套费按建筑面积每平方米15元征收，征收方式按市政府文件执行。从主管网到住户的管线和材料工本费，含设计费、管线、材料费、计量表、工时费等，按户收取，根据耗材情况，据实收取，最高每户不超过1200元。秦女士表示，之前也有很多业主反映过这个问题，但他们也是根据规定来收取费用，而文件中的建筑面积就已经包含了储藏室、公摊面积等。
   记者随后查看临沂市房产和住房保障局网站上的有关材料，对住房的建筑面积的计算方法是建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多层或者高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。也就是说，建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。由此看来，燃气公司这种这种计算方式是合理。

物价局：文件规定配套费按建筑面积每平方米15元征收

    随后，记者联系到了临沂市物价局有关部门，一位吴姓工作人员解释说，按照临价费[2007]98号文件《关于燃气管网建设费征收标准的通知》和临政发[2008]32号临沂市人民政府关于印发临沂市城市基础设施配套费征收管理办法的通知》，供气管网建设配套费是按建筑面积每平方米15元征收。该工作人员说，至于计算面积的方法，他并不是很清楚，因为城市基础设施配套费的收取具体是由财政局的票据科来负责。

财政局：普通居民按建筑面积取供气管网建设配套费

    记者咨询了临沂市财政局票据科一位姓孙的工作人员，他解释说，“供气管网建设配套费是按建筑面积来收取，其中不只是居住面积，储藏室、车库、公摊面积也包含在其中。”
   另外,该工作人员还表示，如果是独立的地下大车库，或者一二楼整体是商业用楼，可以跟燃气公司协调不收取相关费用。因此，像张先生这种普通居民楼供气管网建设配套费用的收取是合理的。cq