临沂罗庄六合花园业主不交暖气费被强行停电

业主：家里被停电 交齐暖气费才可供电

据梁先生介绍，自己刚结婚不久，父母要求他和妻子回老家过这个冬天，所以前几天他去物业报停了暖气。可等他回新家看房时，却发现家里的电被停了，冰箱里的速冻水饺都成了一滩“面饼”。于是，梁先生马上到物业咨询停电原因。该物业工作人员称其没交暖气费，只要交齐全额暖气费便可供暖供电，或者上缴60%的暖气费给予供电。考虑到自己不在罗庄六合花园住，他便拒绝上缴暖气费。

同时，60%的暖气费用让梁先生觉得有点多，其他小区报停暖气的住户也要上缴60%的暖气费吗？先交暖气费再供电，这样合理吗？梁先生认为，罗庄六合花园物业强行停电的行为是不合理的。

物业：业主停暖需交管道占用费 

4日，针对梁先生反映的罗庄六合花园停电收取暖气费的事，记者联系到了该小区六合物业的一位王姓经理。据王经理介绍，罗庄六合花园的很多业主不愿意上缴暖气费，带着投机取巧的心理来蹭暖。之所以给予停水停电，是为了收缴暖气费，否则暖气费收取达不到80%以上，热力公司就无法给予小区供暖，业主们就用不上暖气。

为何收取60%的暖气费？王经理告诉记者，该物业公司就是那么规定的，一方面是为了防止业主们“蹭暖”，另一方面是为了保证小区的暖气温度达标。

另外，记者又联系到了罗庄六合花园物业另一位负责人周经理。对于六合花园物业对停暖用户停水、停电的情况，周经理告诉记者，“六合小区卖房时就有规定，水、电、暖是配套的，一旦业主不用暖气了，就应配合六合物业停水、停电的管理。”

当记者咨询该小区是否按照热力公司规定来收取停暖用户60%暖气费时，周经理称，现在停暖用户统一缴纳500元管道占用费，这部分费由物六合物业来收取。另外，按照华盛江泉热电有限公司每吨燃气费收取220元的收费标准，加上损耗，每吨暖气费基本达到240元，收取的这500元属于管道占用费，其中涉及管道使用期间的维修费用等。

房产局：业主上交暖气费是义务 

对于罗庄六合花园业主梁先生反映的问题，临沂市房产局工作人员称，物业只是代收暖气费，费用都交给热力公司的。该物业用停电的方式来收取暖气费有些不合理，但上缴暖气费是业主的义务，如果暖气费收不上小区就无法供暖。有些业主存在“蹭暖”的心理，拒绝缴纳暖气费。如果该业主不在小区住，停电停水对业主的生活是没有任何影响的。

另外，该工作人员告诉记者，罗庄六合物业要求报停暖气的业主上缴60%的暖气费，费用有点多，应该咨询热电公司来了解收费标准。

物价局：暖气费由物业代收 热力公司有停暖规定

记者又联系到了临沂市物价局工作人员，据该名工作人员介绍，临沂市暖气费收取是由热电公司规定的。物业也只是代收暖气费，暖气费交齐后也应上交给热电公司。所以至于罗庄区六合花园小区要求停暖用户上交60%的暖气费是否合理，应该咨询该小区的供热公司。

记者试图联系华盛江泉热电有限公司相关负责人了解停暖收费规定，但一直没联系到。

本网记者将继续关注此事。zgx