暖气管道渗水损失该谁买单

    大众网临沂12月10日讯　(记者　郇恒吉　胡跃东)这两天,家住久隆国际的刘先生非常窝火,他家卧室地下暖气管道渗水,为了查找漏点,家中的地板撬了,地面也刨开了,经过一番检查后,发现是暖气管道的弯脖处漏水,当他找到小区开发商时,对方却称可以维修但要支付维修费,对于损失则一字不提。
　　刘先生称,2009年5月份他购买了这套房子,于2010年10月装修完毕正式入住。“2011年家里开始供暖后,我就发现卧室内的墙裙有水珠,后来找到小区物业,工作人员过来查看后,称暖气管道阀门未关闭紧造成,工作人员随后帮忙上紧了阀门。”刘先生说,因为墙面上一直有水,去年整个供暖季,他就把卧室内的墙裙拆掉了。
　　“今年供暖季刚开始三天,卧室又出现了同样的问题,没想到时间越长,渗水的情况越严重,物业也未能找到原因。无奈之下,我找了个专业的人员,凿开了地面。这才发现渗水是地下铺设的暖气管道弯脖处漏水造成的。”刘先生说,发现问题后,他便联系了小区物业,随后联系到了开发商。开发商过来看后,称他更换过暖气片,出现漏水问题概不负责,并表示可以帮忙维修,但需要支付300元维修费。
　　刘先生非常气愤,他更换的是地面上的暖气片,而造成渗水的是地下铺设的管道,这与他更换暖气片并没关系。刘先生说,如果与开发商协商不成,他将考虑用法律维护自己的权益。
　　10日下午,记者联系了久隆国际物业。一位工作人员表示,接到业主反映后,他们便联系了开发商,开发商方面也派人到业主家中查看了情况,但双方的具体协调情况他们并不清楚。“房子的暖气管道等,都是有一定的保修期的,一般都是两年,从开发商反映的情况来看,该业主的暖道维修并未超出维修期,我会将最新的情况反馈到开发商方面,争取让开发商与业主能协商解决。”该工作人员称。