小区广告收益是笔糊涂账

    大众网临沂1月23日讯（记者 英子）随着高层住宅的增多,越来越多的小区在电梯里安排广告。不仅如此,电梯口的墙上挂着液晶显示屏,电梯门口也竖着滚动广告……然而多数居民对小区的广告收益并不了解。广告费到底有多少?这部分钱用来干嘛了?多数居民不知情,有些物业也不愿多说,小区电梯广告收益成了一笔糊涂账。
业主:未见“广告费”踪影
　　22日,在市区金源路四季春天小区,记者看到,1楼通往4楼的两部中转电梯都安装了近一平方米大小的平面广告。在电梯口,还竖着可以定时变换内容的广告牌。“安了不长时间,内容经常换,没太注意过。”小区居民刘女士说。
　　在商城路的美多商务花园,记者看到,在电梯口处,悬挂着一处液晶电视。电梯内每个侧面都有一处平面广告。
　　随后,记者在皇山花园等部分小区看到,每栋楼的电梯都被各种广告“内外夹击”。在这些广告中,既有液晶电视类,也有平面广告类。内容涉及房产、汽车、酒水、美容会所等。
　　美多花园的孙女士说:“每天上下班乘电梯都能看到,不过还真没想过收益问题。按理说我们当初是交过公摊费用的,广告收益是不是也应该有我们的份?不过我们小区的广告收益具体怎么使用,我们就不知道了。”
　　与孙女士有着同样疑惑的居民不在少数。“广告内容经常换,但从来没见物业跟业主说过这事儿,不知道物业有没有广告收益,也不知道收益用在了哪里。”沂蒙路一小区的刘先生说,他们每年都要交电梯的维护费,但对于电梯广告的收益,他们却不知道进了谁的腰包。
物业:内部资金使用不便透露
　　对于小区电梯广告的收益问题,22日,记者联系了市区多处小区的物业。然而很多物业公司对此只是模糊回答,也有的直接表示,这属于物业内部资金使用问题,不方便透露。
　　22日下午,记者咨询市区一家广告公司,一名工作人员称,液晶电视的广告投放是按照每15秒每月6000元计算。“这是我们的标准报价,根据不同的区域、档次等,价格也存在一定的差别。”该工作人员说。
　　相比液晶电视广告,电梯内平面广告的价格则相对较低。金坛路一小区物业刘经理告诉记者,该小区电梯内是平面广告,每块悬挂在电梯内的广告,每年给物业占位费用800元,每部电梯有3块。该小区4个单元8部电梯,每年有近2万元的收益。
　　该广告公司工作人员表示,现在想在小区里做这类广告的人越来越多。“大家乘电梯时,目光自然会落到这上面,冲击力强。而且是反复多次出现,给人的印象深刻,很受商家青睐。”工作人员说。
说法:占位费用可用于公共设施维护
　　采访中,多数居民表示不知道小区电梯广告费去向。“我们主要有广告位费用的收益,这部分资金基本用于公共设施的维护。当然,也有的物业公司平时仅靠收取的费用难维持正常运转,所以也会有一部分广告费用于了物业平时的正常开支。”一小区物业经理表示。
　　房产局物业科的工作人员表示,小区内部可以有电梯、楼宇广告等,但是收取的费用要用于维护小区的公共设施。同时,有业主委员会的小区,可以要求物业公布小区每年的广告收益用途明细,业主也可以自己去物业要求查看广告费用的情况。
　　律师也表示,小区内的广告收益主要是占位的费用。小区居民并不参与收益的分享,但业主可以通过业委会要求物业按照相关规定公示广告占位的收益账目。