郑州金马凯旋家居CBD圈地约千亩 被指“少批多占”

　　近日，有多名网友拨打大河网楼市频道新闻热线反映称，位于郑州市植物园正对面的郑州·金马凯旋CBD项目存在违规占地、少批多占等问题。随后大河网楼市频道记者来到项目所在地，实测后得知该项目实际圈地约1000亩。郑州市中原区国土部门相关负责人表示，该项目取得合法手续的土地仅为500余亩。而该项目市场部负责人则表示对此事“不太清楚。”

　　 现场实测：圈占土地约有1000亩 

　　近日，大河网楼市频道记者来到位于郑州市植物园正对面的郑州·CBD项目，在项目外围记者看到，该项目东侧紧邻西四环，南侧紧邻防汛路，并且全部用高约2米的灰色砖墙圈起，在临西四环的围墙上面，又全部竖起高约4米基色为红色的的广告牌，远远看去，格外耀眼。

　　从防汛路北侧的围墙缝隙向内望去，发现另有钢板围挡将所圈占土地一分为二，钢板围挡西侧土地上废墟一片杂草丛生，唯独一座已荒废了的垃圾中转站还未拆毁。钢板围挡东侧土地上有近20架吊机正在运转，已有数幢楼房建至4层左右。

　　随后，大河网楼市频道记者又驾车沿西四环及防汛路进行实地测量，经粗测后得知该项目南北长约900米，东西长约750米，如此算得灰色砖墙内土地约有1000亩。

　　附近村民也向记者证实，围墙内的土地涉及郑州市须水办事处桐树王、庙沟、三孔庄等村落近1000亩，其中占用桐树王村一队的土地最多。

　　“俺家的百十亩地都被占了。”桐树王村村民陈老汉指着围墙内的土地告诉记者，这块地原来都是可耕地，每年产不少粮食，还有几十户村民的住房也建在这，现在都拆了。

　　“这些都是好地，都占了一年多了，现在还是荒着怪可惜的。”陈老汉无奈的说。

　　 项目接待中心：目前正在建设开发的土地有1000亩 

　　为进一步了解该项目的实际情况，大河网楼市频道记者又来到位于裕达国贸西塔的金马凯旋家居CBD项目接待中心。据接待中心工作人员介绍，该项目是河南省、郑州市、中原区三级政府重点项目，总投资268亿元，总占地2700亩，总建筑面积380万平方米，计划分3期3至5年建设完成。

　　“目前一期项目正在建设的有1000亩，估计今年7月份就能开盘，现在可以进行VIP排号，交3万抵6万，预计明年年底交付使用。”接待中心工作人员还介绍，该项目一期共分为凯旋广场、国际建材区、国际家具区等7个板块。

　　随后，接待人员又拿出一份项目宣传效果图，并且为记者指出其中项目一期以西“中央商务区”版块的土地也已征得，但还未拆迁，具体什么原因、土地面积有多大他表示“并不清楚。”