新房墙裂缝 精装房“补”成毛坯房

去年，张先生在郑州市买了一套精装修商品房，等住进去后，发现墙体出现10多道裂缝，开发商维修时又将房子“补”成毛坯房，无奈，张先生一家又被迫搬了出去租房住。

昨日，东方今报记者来到郑州市天河路与大河路交叉口向北约2公里处一小区。

张先生带记者来到32号楼2单元12楼的家中，屋内已装修完毕，但客厅墙壁上有一道2米多长的裂缝，“拿个铁丝从裂缝穿进去，可以贯穿整个墙壁”。不仅如此，张先生的新房内还有10多道深浅不同的裂缝。“花了60多万元买房，竟然是这样！”

随后，记者又随同几名业主来到他们刚买的新房查看，发现每套房里都有10多道裂缝，只是深浅不同。

去年，张先生以8000多元/平方米的价格买了套两居室，买房前承诺是精装房，等搬进去后，发现墙体有10多道裂缝，宽约半厘米。和开发商交涉后，开发商便将装修好的新房“补”成了毛坯房。

记者走进张先生精装修新房看到，地板是凸凹不平的水泥地，墙面上到处是水泥刚刚修补过的痕迹。张先生拿塑料扫帚轻轻在水泥地板上敲了敲，用手指一掰，水泥地板便脱落一大块。“你看看，这水泥地板敲一敲，就成耕地了”。

这些裂缝会不会越来越大？是否会影响房子的质量？

昨日中午12时许，东方今报记者随同业主代表来到该小区置业总经理办公室，一名李姓负责人表示，装修房屋出现质量瑕疵，不可避免。

对于业主的损失，他提出，如需退房，按房屋原价退还，并承担相关的利息支出，但对房屋升值的差价部分，不补偿；如果业主需要维修，他们可根据业主指定维修方案，在限定时间内维修完毕，并达到业主满意。

但对业主提出退还装修费用的要求，李姓负责人不接受。

对此，河南豫和律师事务所田海康律师表示，业主可根据购房合同，要求开发商赔偿损失，如果有依据，可以向开发商追偿由于房子质量问题导致的损失。