临沂房产局1名科长66次收下房产商好处费

办案检察官研究案情

    位于鲁东南地区的山东省临沂市是革命老区。伴随着市场经济的迅猛发展，临沂城改变了过去贫穷落后的面貌，城市建设有了翻天覆地的变化。特别是2000年以来，一栋栋崭新的居民楼接二连三拔地而起，新建居民小区处处可见。

　　城市发展也给房地产业注入了无限商机。临沂市房产局市场管理科原科长张斌就瞅准了这个“商机”，不失时机地“赚”了一把。本想“大展宏图”的他，怎么也没想到，就在该市争创全国文明城市期间，他被群众举报了！某房地产公司总经理胡某在听到张斌落网的消息后大发感慨，查处这样的败类就是为争创文明城市作贡献。

　　成了房地产公司最受欢迎的“香饽饽”

　　张斌供述，他虽说仅是一名科长，官职也不大，但能在房地产行业中呼风唤雨，这得益于他在房地产界多年积下的“人脉”。

　　张斌是1978年考取大学的，毕业后分配到临沂市房改办。后因机构改革，进入房产局工作。因此，几十年来，他一直与房地产行业打交道，在临沂市房地产行业，没有人不认识他。

　　近年来，他主要负责经济适用房手续办理、商品房预售许可证审批发放、商品房预售合同备案登记等多项业务。

　　因身居关键岗位、手握“关卡”，权力给他打开了“财路之门”。房地产公司无论是办理经济适用房开发、房产预售许可证，还是办理预售合同备案变更等事宜，他这一关是省不掉的。他因此成为临沂市一些房地产开发公司最受欢迎的“香饽饽”。

　　一次将50万贿金收入囊中

　　“虽说是小科长，但那绝对是个‘肥缺’。为了求他办成事，我们公司每年都会送给他上万元的购物卡。”与张斌有着多年交情的某房地产公司董事长回忆说。

　　2006年12月，在张斌担任临沂市房产局安居科科长期间，临沂某房地产公司开发了一处经济适用房小区。该公司没有经房产局安居科同意，就私自出售了部分经济适用房。该公司负责人胡某自认为与张斌关系不错，私自出售几套房子算不了什么大事，求张斌给补办个手续就行了。可让胡某万万没有料到的是，张斌告知该公司，违反规定私自售出的经济适用房，安居科不能给办理房产证等有关手续。

　　“如果这些私售的房子办不下来房产证，购房者就会来闹事，那样就会影响公司的声誉。”该公司负责人胡某讲。因为怕张斌真的不给这些房屋办理手续，胡某多次与张斌接触，并表明如果办成后必有重谢，但愣是做不通张斌的工作。

　　通过频繁接触，胡某对张斌有了进一步的了解。经过反复琢磨，胡某突然意识到，是自己对张斌的“重视”程度不够。再三思索后，胡某安排人用茶叶盒装了50万元现金直接送到张斌的办公室。张斌真的就收下了。

　　据张斌供述，他工作这么多年，还没见过这么多的钱。面对数额如此巨大的贿款，他心里有些忐忑不安。待人一走，他赶紧把50万元都锁在办公桌内。在随后的几天里，他每天都会围着办公桌来回踱步，生怕出事。经过几天的思想斗争后，他悄悄地把当事人托付的事给办了。（zgx） (责任编辑：庄红)