临沂目前未接到上级部门任何调整契税税率通知

根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《山东省契税征收规定》,现将有关事项通告如下。
　　1、1997年,国务院颁布了《中华人民共和国契税暂行条例》,规定契税税率为3%-5%。1998年我省出台了《山东省契税征收规定》,规定契税税率执行3%。近期,我省有关部门正在研究新的规定,拟将契税税率恢复为3%-5%,但具体税率标准和实施日期尚未明确,我省契税税率仍执行3%,市财政和市地税部门未接到上级部门任何调整契税税率的通知。
　　2、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人办理商品房房产证时适用的税率,以签订商品房销售合同或取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证的时间为准,不存在以申请办理房产证时间或其他时间为准的问题,请广大群众不要误听误信。
　　3、从2013年3月1日起,市地税部门调整市区商品房契税征管范围,对房地产开发商或建设单位在市区内开发建设的商品房应缴纳的契税,按照房屋坐落地属地管理的原则,由房地产开发商或建设单位到房屋所在地主管地税机关申报缴纳,也可由房地产开发商或建设单位预约申请,地税机关上门服务；对由个人自行办理的商品房契税缴纳业务,全部按照房屋坐落属地管理的原则,到房屋所在地主管地税机关申报缴纳。
　　4、对存量房(二手房)交易需缴纳的契税及其他相关税收,仍到市房产交易大厅地税窗口办理有关事宜,大厅将延长工作时间(早7点至晚7点),提高服务水平,满足群众的办证需要。
　　　市财政局
　　　市地方税务局
　　　市房产和住房保障局
　　　2013年2月28日