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车库太矮,车有“家”不能回只能当储藏室用

2012-02-23 14:17 作者:周磊 王逸群 来源:鲁南商报
在车库资源相对紧张的今天,能够在自己居住的小区买到车库,成为一件好事。可郯城县的倪为启买到车库后,怎么也高兴不起来。花高价买的车库,由于车库净高度太矮,远远低于《汽车库建筑设计规范》要求的2.2米,车子开不进车库,车库成了“储藏室”。
    在车库资源相对紧张的今天,能够在自己居住的小区买到车库,成为一件好事。可郯城县的倪为启买到车库后,怎么也高兴不起来。花高价买的车库,由于车库净高度太矮,远远低于《汽车库建筑设计规范》要求的2.2米,车子开不进车库,车库成了“储藏室”。
    业主:车库肯定没有两米高
            2011年,家住郯城县尚城嘉苑的业主以每平米约2700元的价格购买车库,然而,让他们不能接受的是,地下车库净高只有1.7米左右。由于进不去车,很多车库只能当做储藏室。
    22日下午14时,在郯城县尚城嘉苑小区,记者看到,尽管每栋楼自备多处地下车库,但小区内的空地上仍停放着多辆私家车,其中以微型面包车为主。
    见到记者后,该小区业主倪为启抱怨说:“车库肯定不到2米高,我的车是昌河,虽然比普通小轿车高一点,也总不至于进不去吧?我曾试着开进去一回,可是居然把车顶刮了。”
    在倪先生家的车库内,记者看到里面堆放了一些杂物,倪先生自称这里现在成了储藏室。根据记者目测,车库内最高处,离地面也不足2米。倪先生拿出一卷米尺,量了一下,车库门口高度也还不足1.8米。
    “太矮了,这些车根本进不去,只能放在院子里。”11号楼的业主于存升告诉记者,去年,他花47500元买下了一个不足17平米的车库。
    于存升发现,他的桑塔纳倒是能开进去,然而,往外倒车的时候,由于车库太矮,桑塔纳顶部的天线却被折断了。“总不能每次进车库前先把天线拆下来吧。”于先生很无奈,“花车库的价格,买了个大储藏室。”
    开发商:项目经理调离,无人出面回应
    在该小区业主的指引下,记者来到位于小区南侧的售楼中心,两位工作人员都自称并不了解情况,也不清楚该小区内车库的净高标准到底是多少。其中一位工作人员称,该楼盘项目经理张兆礼正在外地,只能电话联系,并向记者提供了该经理的联系电话。
    随后,记者拨通了张兆礼经理的电话,据介绍,该项目由微山县宏厦房地产开发有限公司开发。虽然该项目还有后续工程正在进行,但是公司已经做出调整,张经理已经调离该项目,他不便多说,他让记者咨询该项目办公室。
    该项目办公室的工作人员则告诉记者,他只知道该小区的车库是为小型车设计的,具体情况不清楚,并表示该项目还没有新任经理上任。同时该工作人员称,项目的副经理不在办公室,也不了解其联系方式。
    监管部门:车库净高应不低于2.2米
    记者了解到,根据国家质量技术监督局、建设部制定的《住宅设计规范》以及《汽车库建筑设计规范》,微型车、小型车汽车库最小净高不得小于2.2米。其中,净高指楼地面表面至顶棚或其他构件底面的距离,未计入设备及管道所需空间。
    同时,根据设计规范,住宅地下自行车库的净高也不应低于2米。然而,从现场测量的高度来看,车库的高度都没有达到最低标准。“如果没有达到规范要求的高度,一般来说,无论是设计图纸,还是施工情况都不会通过验收。”临沂市建筑设计院工作人员表示。
    记者联系到郯城县建设局相关负责人张科长。据她所知,尚城佳苑项目一期工程已经通过验收。同时,她告诉记者,商品房项目验收是由建设单位、施工单位、设计单位等五方责任主体共同验收。“我们验收的目的是检验施工情况与设计图纸的相符度。”张科长说,如果已经通过验收,就表明其施工情况与设计图纸一致。zll)
    记者 周磊 王逸群
    (责任编辑:庄红)

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