临沂首套房贷未现利率优惠政策 市民预期增强

    日前,上海、广州等城市首套房贷重现8.5折利率优惠。22日,记者走访了临沂市区多家银行后了解到,目前各银行首套房贷仍执行基本利率,暂时没有优惠政策,不过市民对房贷执行优惠利率的预期明显增强。
　　22日,记者先后从工、农、中、建四大国有银行了解到,目前首套房贷均执行基准利率,并未接到上级行的有关优惠利率的通知。沂蒙路一家银行的工作人员表示,目前国内仅仅部分一线城市重现首套房贷优惠利率,短时间内首套房利率优惠政策不会在临沂出现。
　　不过记者在采访中也发现,不少有意购房者对于“首套房利率优惠”的预期明显增强。在一家银行信贷部,一位咨询首套房贷的市民告诉记者,年前就看中了一套房子,但一直没有办理房贷。“我咨询过不少银行内部人士,他们都表示如果不急着买房子的话,可以再等等,因为从目前情况看未来房贷特别是首套房的政策变动性比较强。”这位市民说。
　　市民的这种观望情绪也直接反映在银行房贷业务上。“首先是楼市不景气,其次是不少人在继续等待,希望房贷利率能够继续下调,因此目前办理房贷业务的人并不多,比去年同期有一定程度的下降。”一银行信贷部经理说。
　　即便如此,相较去年下半年紧绷的房贷政策,目前房贷正在逐渐“松绑”。以首套房贷款为例,如市民贷款50万元,期限为30年,如按基准利率的1.1倍计算,则平均月供为3583.79元；而执行基准利率后,平均月供为3343.32元,每月可减少240.47元,30年共可少还利息8万多元。(记者　邵琳)