业委会应真正发挥作用

    “要破解物业服务矛盾，说简单很简单，说难却也很难。”身为律师的市政协委员刘海亮表示，破解之道在于业委会能否真正代表业主说话，并发挥应有的作用。

    “要破解物业服务矛盾，说简单很简单，说难却也很难。”身为律师的市政协委员刘海亮表示，破解之道在于业委会能否真正代表业主说话，并发挥应有的作用。
　刘海亮委员说，按照现行的物业条例等规章制度，物业提供方应是由业委会选聘的，如果广大业主对服务不满意可以解聘。“制度虽是这么定的，但在具体执行中，往往是业委会成了摆设。因为许多业委会是由开发商组织成立的，而物业方多与开发商有着千丝万缕的联系，因此一些业委会从成立之初就摆脱不了物业方的影子，应有的独立监督职能便大打折扣。”“制度已经相对完备了，就看如何贯彻执行了。我建议负责物业监管的房管部门应加强引导，指导广大业主民主、合法地成立业委会，并且发挥好行业主管职能。同时，加大对物业服务乱象的处罚力度，并要打到违规物业的痛处。”刘海亮委员同时表示，广大业主一定要增强主人翁意识，积极地参与社区管理并担负起公共责任。