6月起临沂全市住房公积金贷款最高可申请30万(2)

　　临沂市住房公积金管理中心兰山区管理部工作人员表示，住房公积金贷款相比商业贷款，最大的优势就是低利率，而且办理程序相对商业贷款更加简单，通常从提交申请到审核通过再到发放贷款，总共也就需要1周左右。

　　“目前5年以上商业房贷利率为7.05%，而我们公积金5年以上的贷款利率仅为4.9%，比商业房贷低了2.15个百分点，同样的30万元贷款，20年还款期，我们公积金每月还1963元，还款总额为47.12万元，商业房贷每月需要还2335元，还款总额达56.04万元，每月住房公积金贷款比商业房贷少还372元，还款总额比商业房贷少了近9万元。这次放开住房公积金申请门槛后，我市一些中低收入人群将受益。

　　28日，记者从临沂市住房公积金管理中心了解到，为了让更多购房者享受到住房公积金的低息贷款优惠政策，近期将在兰山区集中开展针对出租车司机的住房公积金缴纳业务，之后还将对公交车司机、各批发城商铺业主开展有针对性的住房公积金服务。

　　虽然我市在兰山区开展的住房公积金试点在我省尚属首次，但在外省已有开展较好的城市。此次针对出租车行业开展的住房公积金业务，工作人员就曾去湖州、郑州等城市“取经”，借鉴他们的成功经验，再结合我市的实际情况，制定出了适合我市住房公积金发展的方向。

　　“我们首先选择对出租车司机开展服务工作，考虑到了几点，首先是出租车行业人群较为集中，比较方便日后管理。出租车公司每个月都有定期检查，出租车司机比较好集中，而且出租车从业人员工作相对稳定，收入也较为稳定，最重要的一点就是出租车司机很多都没有自己的住房，确实也需要住房公积金的低息贷款。”临沂市住房公积金管理中心兰山区管理部主任李峰告诉记者。

　　不仅出租车司机可以从新的住房公积金政策中受益，公交车司机、各批发城的批发商，也将陆续可以享受到住房公积金的低利率贷款。之后还将与临沂市房产和住房保障局合作，凡是审批通过购买经济适用房的市民，都可以免审批直接办理个人住房公积金贷款，让我市中低收入群体更加方便地享受到住房公积金低利率贷款的实惠。