罗庄怡景新苑业主家内墙渗水霉变近两年没解决

    大众网临沂2月28日讯(记者 李晖 实习生 黄继春)罗庄区徐先生家的内墙渗水严重,墙面已经发霉,但因房屋保修期已过,个人修理成本太高,问题一直没能解决。小区物业建议,最好用房屋公共维修基金修理,不然只能住户自掏腰包。

　　家住罗庄区清河南路中段怡景新苑小区的徐先生介绍,他在这里住了两年了。自2011年起屋顶开始渗水,去年渗水现象开始变得严重,每天都要擦水,沙发都没法放。

　　2月27日上午,记者来徐先生家中看到,客厅的三面墙壁上都有不同程度的渗水,墙角渗水严重的地方都霉变了,家具都挤到了客厅的中央。

　　“不少住户家都有这种情况,但因为我家是顶楼最东户,所以情况更严重。”徐先生说。他现在很犯愁,如果自己出钱修理,费用会很高,可又找不到开发商,实在不知道该找谁来修。

　　随后,记者来到了怡景新苑小区的物业管理服务中心。工作人员说,徐先生所住的楼房只有五年的保修期,现在时间已经过了,开发商是外地的,也已经走了,所收的物业费中又不包括房屋的维修费用,他们也没办法。

　　“现在这种情况,要么由徐先生自己出钱来修,要么到房管局申请房屋维修基金。”工作人员说。

　　住户如何才能使用房屋公共维修基金?临沂市房产和住房保障局物业科工作人员介绍,因为徐先生家是顶楼,属于住宅共用部位,可以申请使用房屋公共维修基金,但必须和楼下其余住户协商得到同意后,由小区物业向物业科提出申请才可以。