康美药业变更土地性质 被指责虚增18亿资产(2)

　　康美谎言：1 不存在的土地

　　康美药业历年公告所列示的有土地证号的主要土地使用权中，最大的两块地，一个土地证号已经作废，另一个土地证号根本不存在。还有一块地在公告中出现、并进入无形资产，之后消失。这三块地共虚增资产6.86亿元。

　　我们将康美药业位于广东普宁、本文涉及的相关土地根据不同的性质、用途一一编号，如右表所示。

    这9块土地里，#1、#2、#3是康美药业在普宁市所有土地证号中面积最大的三块；#4、#5、#6是康美药业公告中提到的项目建设用地；#7、#8、#9是源自康美药业，但最后被其关联公司汇润地产用来开发房地产项目的土地。

　　根据公告，#1号土地是康美药业在普宁市有土地证号的面积最大的一块。

　　康美药业在2010年配股说明书中列示了公司主要的土地使用权，列表中包含了土地位置，面积大小以及国有土地使用权证编号等信息。#1号土地位于普宁市大南山镇揭神公路东、麟大线南，编号为普府国用(2010)第特02106号，面积约420亩。

　　在2008年可转债募集说明书中，康美药业提到了另外一个国有土地使用权证，证号为普府国用(2008)第特00098号，即#2号土地，对应的土地也位于普宁市大南山镇揭神公路东、麟大线南，面积约233亩。

　　记者就这两个土地证号向普宁市国土资源局查证，得到的结果显示:

　　普府国用(2010)第特02106号，即#1号土地证号，并不属于康美药业，且证号因为变更已经作废。此证号曾对应的地块仅有3.6亩。

　　土地证号普府国用(2008)第特00098号，即#2号土地，根本不存在。

　　这两个不真实的土地证号对应的土地面积，合计约653亩。

　　在康美药业2010年配股说明书，还列出了另一块位于普宁市大南山镇的土地，普府国用(2008)第特01727号，面积220亩。这块土地经查是真实的。

(责任编辑：张婷婷)