大众网临沂10月15日讯 (记者 邵琳 左肖)正如多家机构预测的一样，9月，被老百姓普遍理解为物价替代词的CPI重回“3时代”。10月14日，国家统计局发布的数据显示，9月份CPI同比上涨3.1%，创下自今年2月份以来的新高。
CPI同比上涨3.1%对于百姓生活意味着什么？想要理解这个概念，看“菜篮子”的价格最清楚。根据国家统计局的数据，食品方面具体来看，9月份，食品价格同比上涨6.1%，影响居民消费价格总水平同比上涨约1.98个百分点。其中，鲜菜价格上涨18.9%，影响居民消费价格总水平上涨约0.55个百分点。肉禽及其制品价格上涨6.6%，影响居民消费价格总水平上涨约0.49个百分点，其中猪肉价格上涨5.9%，影响居民消费价格总水平上涨约0.18个百分点。
猪肉的涨跌与CPI息息相关。按照临沂市商务局提供的数据显示，9月，兰山区市场上猪肉类产品均价为23.33元/公斤，环比上升4.15%，其中精瘦肉价格均价24.33/公斤，环比上升3.09%，五花肉均价22.33元/公斤，环比上升5.33%。
而在去年9月份，记者走访市场的调查数据显示，当时猪肉零售价均价为22元/公斤，其中精肉价格为26.1元/公斤。这也就意味着，同样一张百元大钞，去年9月份可以买到4.5公斤猪肉，而在今年只能买到4.2公斤。
除了猪肉之外，9月份临沂市场上各种蔬菜价格也出现了不同程度上涨，数据显示，9月份兰山区蔬菜均价为4.27元/公斤，环比上涨7.02%，较去年同期3.03元/公斤的均价出现明显上涨。在统计的18种蔬菜中，除白萝卜、洋葱、大蒜3种蔬菜价格下降外，其余15种蔬菜价格同比均出现上涨。鲜菜价格大幅攀升也直接导致了9月CPI重返“3时代”。
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CPI上涨让市民觉得钱不经花了
1万元存款实际购买力缩水310元
10月14日，临沂一家股份制银行理财顾问李经理告诉记者，对于市民来说，CPI上涨的最大影响莫过于感到“钱越来越不经花了”。虽然物价上涨难以与居民钱包变化直接划等号，但通过存款实际购买力的变化可以大致分析出物价的走势。
李经理举例说明，以一万元一年定期存款为例，目前年利率为3.3%，也就是说到期后利息为330元，而如果CPI指数为9月的3.1%时，1万元存款的实际购买力将变更为10000元X(1-3.1%)=9690元。
“也就意味着和去年同期相比，现在的10000元只能买到去年价值9690元的商品，购买力缩水310元。”李经理说。
即使加上一年时间所获得的330元的利息收入，收益的总和也只有9690+330=10020元。“单纯从数据来看，一万元存一年只净赚20元，从理财的角度看收益实在太低了。”李经理进一步分析说。
他认为如果市民想要通过定期存款的方式来理财显然不是最佳的方法，还是应该选择一款合适的理财产品去达到收益的目的。
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在国家统计局公布的9月份CPI数据中，同比上涨幅度最大的是食品，而居住价格名列其次，同比上涨2.6%。其中，住房租金价格上涨4.4%，让很多无房者叫苦：“买不起房也租不起房了！”不过，14日，记者对临沂市区租房市场进行调查后发现，临沂租房价格却涨少降多，对于本地租房者来说是个好消息。
“去年就想涨租金了，但是直到上个月发布信息才发现，跟我发布的租房信息在同个小区的房子，租金都降了。”刚在网上发布了租房信息的临沂市民韦先生，正打算把手头空着的一套51平方米小公寓租出去，按照去年的经验，房租定位在1500元到1600元之间都有人租。
前段时间，韦先生按照1600元每月的价格发布出去，但是等了半个月，鲜少有人联系他。后来，他仔细翻看网上的租房信息时发现，同一小区的租房价格已降至1300元左右。为了进一步落实好租房价格，韦先生以客户的名义去附近中介公司询问才知道，今年夏天以来，房产公司的租房价格也一直没有涨上去，因为类似的小户型较多，比实际需求量更大。回家后，韦先生把发布的租房信息改成了1300元每月。
住在临沂三小附近的杜女士也遇到了类似的问题，100平米的房子，杜女士去年以每个月1000元的价格出租，而今年以同样的价格发布出去后，来询问的人却不增反降。
“以往每年1到2月是租房旺季，4到5月相对差些，6到7月甚至延续到8月都是学区房出租旺季，这也是每年租房价格最高的时候。但是今年我们发现，6到8月这个租房旺季比往年清淡了不少。”鲁房置换邵明恩经理介绍说。
在记者咨询的5家房产中介公司中，只有一家负责人表示租房价格整体略有上涨。
根据邵明恩往年的经验，8月份是租房订房高峰期，但是今年从7月末开始至今，订房量反而不如往年了，本来1500元每月都很抢手的房子，今年1300元就能租到。
“9月份到现在也还处于不理想状态。”邵明恩说，在与同行交流经验后，他分析，造成今年租房不升反降的原因大概有4个，即随着北城新区各个学校与配套设施完善后，部分生源流向南坊；由于学区房的价格一直居高不下，一些家长考虑到孩子上学时间长，就在学区房买了房，待孩子上完学以后再卖掉或者出租。
另外，一些有经验的家长提前做好准备，赶在6月份的租房高峰期之前就订了房。最后一个原因就是今年的商业活动减少，往常那些由于经商需要常住的，今年受到行业不景气的影响，不再在临沂常住。
