临沂2013年住房公积金贷款贴息工作开展

　　贴息工作

　　进程安排

　　2013年度贴息工作自2013年10月8号开始至12月底结束，共分五个阶段：

　　1、申请阶段(10月8日至10月28日)。开展宣传动员、布置工作，按照属地管理原则，由申请人向各分支机构递交贷款贴息申请表及相关材料。

　　2、初审阶段(10月28日至11月18日)。各分支机构对申请人资格及申请材料进行初审，初审无误后报各县(区)联合审核小组审核，将通过县(区)审核后的初审意见、拟贴息名单连同电子表格一并报市中心。

　　3、复审阶段(11月18日至12月8日)。市中心对各分支机构提报的初审意见进行复审，经核实审查无误后，列出贷款贴息名单及贴息金额，呈报市贷款贴息联合审查小组成员审议。将联合审查小组确定的贷款贴息名单通知各分支机构并将申请材料退回一份。

　　4、公示阶段(12月8日至13日)。各分支机构应采用不同方式将复审通过人员及基本情况在其所在单位予以公示，接受监督，公示期限为5个工作日。

　　5、审批拨付阶段。公示结束后，市中心于12月25日前将贴息资金通过各分支机构一次性拨付到申请人还款账户内。

　　时间

　　申请人需于28日前提交申请表

　　市住房公积金工作人员表示，2013年度的城镇低收入家庭住房公积金贷款贴息工作于“十一”黄金周结束后正式开展。根据今年贴息时间安排，目前正处在申请阶段尾期，符合条件的申请人务必在本月28日前，向我市住房公积金各分支机构提交贷款贴息申请表及相关材料。经过初审阶段、复审阶段、公示阶段、审批拨付阶段，市住房公积金管理中心将在12月25日前将贴息资金通过各分支机构一次性拨付到申请人还款账户内。

　　住房公积金贷款贴息申请表可到临沂市住房公积金管理中心网站http：//www.lyzfgjj.gov.cn/下载。

　　条件

　　家庭成员人均年收入须低于19562元

　　记者了解到，今年对申请者收入做了重新界定，这是根据上年全市城镇人口平均收入而调整，要求申请住房公积金贴息要求申请人家庭成员人均年收入须低于市统计局公布的2012年度城镇居民人均可支配收入24452元的80%，即19562元。而且规定申请人或配偶连续正常缴存住房公积金2年以上或累计缴存3年以上，2013年3月份以前已办理个人住房公积金贷款至今年9月份尚未还清的，且无逾期违约纪录的低收入家庭职工才可以申请。

　　此外，对家庭住房也有严格要求。申请人居住面积为3人以下的家庭不得超过90㎡(含90㎡)以上、4人以上的家庭不超过120㎡(含120㎡)以上，而且申请人通过公积金贷款所购房屋为家庭唯一住房。申请人农村户口的居住面积不得超过90㎡(含90㎡)，年工资收入按小家庭3口人计算。

　　如何补贴

　　补贴分三档，最高2000元

　　市住房公积金管理中心告诉记者，本年度的住房公积金贴息贷款共分3档，在上一结算年度的利息总额中根据不同的百分比计算出补贴金额。

　　在符合申请条件的家庭中，如果有一人建立了住房公积金制度，可以按照上一结算年度总利息金额的30%申领补贴，如果家庭中有两人建立了公积金制度，可按照上一结算年度总利息金额的40%申领补贴，低保家庭、特困家庭等可持相关凭证按照上一结算年度总利息金额的50%申领补贴。另外，三档补贴的最高补贴额为2000元，不足2000元的按照比例金额进行补贴。

　　金源路一住宅小区的孟先生从去年开始申领住房公积金贷款补贴，他给记者算了这样一笔账：房子每月需要还公积金贷款利息330元左右，一年算下来需要还利息4000元左右，按照今年贴息的条件，他和妻子均按时交纳了公积金，可以享受40%的贷款贴息，这么算下来能拿到1600元左右的贴息款，这对于一个低收入家庭来说算是一笔不少的收入。

　　申请贴息

　　需要10份申请材料

　　1、申请人填写并经家庭有收入成员工作单位审核盖章的《临沂市住房公积金贷款贴息申请表》；家庭成员无工作单位或无收入来源的，由所居住社区或街道审核盖章。

　　2、申请人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻证明(离异或丧偶的需提供相关证明)。

　　3、购房合同复印件或房屋所有权证复印件。

　　4、贷款承办银行出具的申请人2012年10月至2013年9月住房公积金贷款还款明细。

　　5、当地民政部门核发的低保证明或总工会核发的特困家庭证明。

　　6、借款人或家庭成员在申请时未重新就业的，需提供《失业证》或《再就业优惠证》；已办理退休的，需提供《退休证》。

　　7、因患重大疾病申请贴息的须二级以上医院盖章确认的住院病历证明及出院结算费用发票。

　　8、住房公积金贷款还款存折(卡)。

　　9、申请人跨县(区)申请住房公积金贷款贴息时，除以上申请材料外，另需提供两个县(区)房产局出具的申请人和家庭成员名下无其他房产证明，申请人和配偶不在一个县区的须提供配偶所在县区房产部门提供的无房证明。

　　10、申请人个人信用查询报告。

　　注意

　　非临沂户口、单身

　　均无法申请

　　今年，市住房公积金管理部门将继续加大对申请者的审查力度，要求申请者实际住房面积必须与提供的购房合同或房产证相符；家庭实际收入要与缴存基数或收入证明相符；申请人家庭人口与实际居住人口相符，申请人(城镇户口)家庭成员必须在一个户口簿上。申请人或配偶户籍不在临沂市的、申请人未婚的均不予受理。